Copropriété - les indices de la construction et du bâtiment

LES INDICES DE LA CONSTRUCTION ET DU BÂTIMENT

Indice bâtiment BT 01 pour l'achat sur plan
(France entière - base 100 janvier 1974 H.T.)

	janv.	fév.	mars	avril	mai	juin	juil.	août	sept.	oct.	nov.	déc.
1994	506,4	507,7	509,6	511,1	512,6	512,6	511,8	513,9	515,8	518,3	519,1	515,8
1995	525,6	527,8	528,8	529,7	529,8	529,7	529,4	529,5	529,5	529,8	529,1	529,7
1996	531,2	531,7	531,9	532,9	533,2	533,7	533,9	533,4	536,4	537,3	537,6	538,6
1997	538,3	539,4	539,7	540,8	543,3	544,9	546,7	547,4	548,1	548,8	549,7	549,9
1998	551,3	552,4	553,7	553,3	553,0	552,6	551,8	550,5	549,5	549,4	548,3	548,8
1999	550,9	551,7	552,9	556,7	557,6	558,0	561,5	562,5	563,1	564,7	564,3	566,3
2000	570,6	573,2	576,1	576,7	577,8	579,1	579,7	580,7	583,5	584,0	584,3	584,5
2001	587,2	588,3	589,4	593,4	594,4	596,1	597,9	597,7	598,8	598,9	599,5	600,2
2002	604,6	605,6	608,7	611,9	612,1

Indice du coût de la construction - FFB pour les contrats d'assurance
(Région parisienne - base 100 au 1/1/1941)

Années	31 mars	30 juin	30 sept	31 déc
1994	498,2	502,0	505,8	506,1
1995	516,3	520,7	524,4	526,3
1996	530,6	533,0	537,5	537,7
1997	538,2	541,5	543,7	546,7
1998	551,4	552,2	553,4	554,9
1999	557,0	559,0	562,2	567,3
2000	574,8	581,4	584,2	589,9
2001	593,8	597,6	599,7	603,6
2002	609,2	616,7

Indice Insee du coût de la construction pour les loyers d'habitation et les loyers commerciaux
(France entière - INSEE Base 100 au 1ème Trimestre 1953)

	1er Trimestre	Moyenne	2ème Trimestre	Moyenne	3ème Trimestre	Moyenne	4ème Trimestre	Moyenne
1990	939	929,75	951	936,50	956	943,25	952	949,50
1991	972	957,75	992	968,00	996	978,00	1002	990,50
1992	1006	999,00	1002	1001,50	1008	1004,50	1005	1005,25
1993	1022	1009,25	1012	1011,75	1017	1014,00	1016	1016,75
1994	1016	1015,25	1018	1016,75	1020	1017,50	1019	1018,25
1995	1011	1017,00	1023	1018,25	1024	1019,25	1013	1017,75
1996	1038	1024,50	1029	1026,00	1030	1027,50	1046	1035,75
1997	1047	1038,00	1060	1045,75	1067	1055,00	1068	1060,50
1998	1058	1063,25	1058	1062,75	1057	1060,25	1074	1061,75
1999	1071	1065,00	1074	1069,00	1080	1074,75	1065	1072,50
2000	1083	1075,50	1089	1079,25	1093	1082,50	1127	1098
2001	1125	1108,50	1139	1121	1145	1134	1140	1137,25
2002	1159	1145,75	1163	1151,75

Baux d'habitation, variation sur 1 an : 3,57%
La 1ère colonne donne l'indice du trimestre, calculé sur la base 100 au 4ème trimestre 1953
La 2ème colonne indique la moyenne de l'indice du trimestre et des trois indices précédents.

Indice mensuel des prix à la consommation
(Ensemble des ménages - base 100 en 1990)

1996	Jan.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	112,7	113,1	113,8	114,0	114,2	114,1	113,9	113,6	114,0	114,3	114,2	114,4
Ensemble Hors tabac	111,8	112,2	112,9	113,0	113,3	113,1	112,9	112,7	113,1	113,4	113,3	113,4

1997	Jan.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	114,7	114,9	115,0	115,0	115,2	115,2	115,0	115,3	115,5	115,5	115,7	115,7
Ensemble Hors tabac	113,6	113,8	113,9	113,9	114,1	114,1	113,9	114,2	114,4	114,4	114,6	114,6

1998	Jan.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	115,3	115,7	115,9	116,2	116,3	116,4	115,9	116,1	116,1	116,0	116,0	116,1
Ensemble Hors tabac	114,1	114,6	114,8	115,1	115,1	115,2	114,7	114,9	114,9	114,9	114,8	114,9

A partir de janvier 1999, l'indice des prix à la consommation est publié en base 100 en 1998

1999	Jan.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	99,7	100	100,4	100,6	100,6	100,6	100,4	100,5	100,7	100,8	100,8	101,3
Ensemble Hors tabac	99,6	99,9	100,3	100,6	100,6	100,6	100,3	100,5	100,6	100,7	100,7	101,2

2000	Jan.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	101,3	101,4	101,9	101,9	102,1	102,3	102,1	102,3	102,9	102,7	103,0	102,9
Indice Hors Tabac	101,1	101,2	101,7	101,7	101,9	102,2	102,0	102,2	102,7	102,6	102,8	102,8
2001	Jan.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	102,5	102,8	103,2	103,7	104,4	104,4	104,2	104,2	104,4	104,5	104,2	104,3
Indice Hors Tabac	102,3	102,5	103,0	103,5	104,2	104,2	104,0	104,0	104,2	104,3	104,0	104,1
2002	Janv.	Fév.	Mars	Avril	Mai	Juin	Juill.	Août	Sept.	Oct.	Nov.	Déc.
Indice d'ensemble	104,8	104,9	105,4	105,8	105,9	105,9	105,9	106,1
Indice Hors Tabac	104,4	104,6	105,0	105,4	105,6	105,5	105,5	105,8

Inflation 2001 : 1,3%

Salaires :
Concierges et employés d'immeuble : à compter du 1er janvier 2002, application de l'avenant n°53 du 24 octobre 2001
Valeur du point : 3,51 euros (23,01 Francs)
Pour 169 h par mois ou 10 000 UV, les salaires sont les suivants :
Le montant du SMIC a été relevé et porté à 6,83 € au 1er juillet 2002 soit 1154,27 € brut par mois pour 169 h de travail.

Niveau	Coefficient	Salaire de base	Salaire complémentaire	Salaire conventionnel
1	235	824,85 €	329,42 €	1154,27 €
2	255	895,05 €	259,22 €	1154,27 €
3	275	965,25 €	189,16 €	1154,41 €
4	340	1193,40 €	165,46 €	1358,86 €
5	395	1386,45 €	162,27 €	1548,72 €
6	410	1439,10 €	162,27 €	1601,37 €

Salaires en nature logement (au m2) : catégorie 1 : 3 €, catégorie 2 : 2,37 €, catégorie 3 : 1,75 €
EDF le KWH : 0,13 € TTC à compter du 01/05/2000
Astreinte de nuit : 105,24 €
Plafond Sécurité sociale année 2002 : 2 352 €

Taux d'intérêt légal :

1990

1991

1992

1993

1994

9,36 %

10,26 %

9,69 %

10,40 %

8,40 %

1995 1996 1997 1998 1999

5,82 % 6,65 % 3,87 % 3,36 % 3,47 %

2000 2001 2002

2,74 %
4,26 % 4,26 %