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Bonjour à tous,
Au sommaire ce mois-ci : un dossier pour faire le point
sur
les subventions accordées par l'ANAH aux propriétaires pour réaliser
certains travaux d’amélioration.
Retrouvez toutes nos rubriques mises à jour
régulièrement (actualités,
indices, adresses utiles , lexique, salons, sites web,
blogs, vidéos
...)
Bonne lecture
Communiqué
Salon de la copropriété
Mon-immeuble.com
est partenaire officiel Internet du Salon de la
Copropriété et de la gestion de biens 2007 qui se
tiendra les 24, 25 et 26 octobre 2007 à PARIS
EXPO - Porte de Versailles, Hall 7.1 Notre
équipe anime pendant ces 3 jours, un stand de
consultation gratuite pour les visiteurs du salon. Vous
pourrez poser vos questions à nos intervenants qui
seront à votre écoute selon le planning suivant : M.
Yves Scheidecker (association ASIB) le 24/10/2007, M.
Bernard Charluet (formateur-consultant) le 25/10/2007,
M. Bertrand de Lagger (avocat) et M. Verschaeve (avocat)
le 26/10/2007. Nous
vous attendons nombreux !
Vous pouvez vous inscrire et
recevoir votre badge d'entrée gratuit à l'adresse
suivante :
http://www.expandsolutions.fr/copropriete/
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ACTUALITÉS
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PARTICULIERS & PROFESSIONNELS
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Habitation - Santé - Prévoyance
Consultez-nous
Assurances DAUPHIN
170, avenue de Versailles - 75016 PARIS
58 rue de Buzenval - 92210 ST CLOUD
12 avenue du maréchal Leclerc - 92380 GARCHES
Tél. 01 45 25 01 11
www.assurances-dauphin.fr |
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DROIT |
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Mesures fiscales
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5 B-18-07 n° 96 du 3
août 2007 : Impôt sur le revenu. Crédit d'impôt pour dépenses d'équipement de
l'habitation principale en faveur des économies d'énergie et du développement
durable. Équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales. Art.
49 de la loi n° 2006-1772 du 30 décembre 2006 sur l'eau et les milieux
aquatiques.
-
8 M-2-07 n° 94 du 24
juillet 2007 : Plus-values immobilières des particuliers. Exonérations.
Résidence principale. Partages de biens. Situation des concubins et des
personnes liées par un pacte civil de solidarité (PACS).
Catastrophes naturelles
Prix électricité
Sécurité quotidienne
Urbanisme
Immobilier
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Jurisprudences
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Réponses ministérielles
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Rép. min., JO AN, 4 septembre 2007, p.5453 -
justice . droit d'ester. actions de groupe. perspectives.
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Rép. min., JO AN, 28 août 2007, p.5383 -
plus-values : imposition. exonération. cessions immobilières.
réglementation.
-
Rép. min., JO AN, 21 août 2007, p.5333 -
logement : aides et prêts . allocations de logement. locataire d'un parent.
-
Rép. min., JO AN, 21 août 2007, p.5332 -
copropriété . parties communes. équipements. voies d'accès. entretien.
financement.
-
Rép. min., JO AN, 21 août 2007, p.5331 -
personnes âgées . établissements d'accueil. résidences-services. charges.
répartition.
-
Rép. min., JO SENAT, 26 juillet
2007, p.1344 - Procédure judiciaire contre une décision prise par
l'ensemble de la copropriété
-
Pour
consulter les autres réponses ministérielles
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DOCUMENTS A TÉLÉCHARGER |
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PACK 1 – Location à usage d'habitation (63 pages)

Les documents contenus dans ce Pack
vont vous permettre de réaliser tous les actes nécessaires à la location de
locaux à usage d’habitation : demandes de renseignements auprès du locataire et
de la caution, contrat de location habitation, état des lieux, acte de caution solidaire,
informations sur l'état des risques naturels et technologiques (6 documents et
guides).
Détails
du Pack 1 et téléchargement
Prix
: 7 € au lieu de 10 €*
*
Offre de
lancement : remise de 30% valable jusqu'au 30 septembre
2007
15 contrats
types
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Mandat de
gestion immobilière
(PDF,
28 Ko)
(1,68 €)
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Mandat de
location
(PDF,
26 Ko) (1,68 €)
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Mandat de
location saisonniere
(PDF,
25 Ko) (1,68 €)
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Mandat de vente exclusif
(PDF, 34 Ko)
(1,68 €)
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Mandat de vente non exclusif
(PDF, 42
Ko)
(1,68 €)
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Promesse de vente sous
conditions suspensives pour un immeuble soumis au
statut de la copropriété
(PDF, 69 Ko)
(1,68 €)
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Contrat de
travail Gardien-Concierge de la catégorie B
(ce document inclus la convention collective
nationale des gardiens-concierges, extraits du code
du travail, le tableau de détail et décompte des
tâches) (PDF, 177 Ko)
(1,68 €)
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Contrat de Location à usage d’habitation
(PDF, 59
Ko)
(1,68 €)
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Contrat de Location à usage d’habitation - locaux
meublés
(PDF, 50
Ko)
(1,68 €)
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Contrat de
colocation à usage d’habitation (PDF,
67 Ko)
(1,68 €)
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Contrat de Location saisonnière
(PDF, 59
Ko)
(1,68 €)
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Contrat de location d'un garage ou parking
(PDF,
26 Ko)
(1,68 €)
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Contrat de location d'un garage ou
parking accessoire au contrat de bail d'habitation
(PDF,
44 Ko)
(1,68 €)
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Acte de
caution solidaire
(location soumise à
la loi n°89-462 du 6 juillet 1989)
(PDF, 29 Ko)
(1,68 €)
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Contrat de syndic
(PDF, 72 Ko)
(1,68 €)
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19 modèles de
documents
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Modèle de constat
amiable de dégâts des eaux
valant déclaration
de sinistre
(PDF, 104 Ko)
(1,68 €)
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Modèle de
quittance de loyer
(.doc, 47 Ko)
(1,68 €)
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Modèle état des lieux
(PDF, 70 Ko)
(1,68 €)
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Modèle
de règlement de copropriété simplifié
(PDF, 79 Ko)
(1,68 €) |
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Modèle
de règlement de copropriété pour plusieurs bâtiments
(PDF, 68 Ko)
(1,68 €)
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Modèle de
règlement intérieur
(PDF, 19 Ko)
(1,68 €) |
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Modèle de carnet
d'entretien
(PDF, 122 Ko)
(1,68 €) |
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Liste des charges récupérables auprès du locataire
(PDF, 67 Ko)
(1,68 €)
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Liste des réparations à la charge du locataire
(décret n° 87.713 du 26 août 1987)
(PDF,
64 Ko) (1,68 €)
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Fiche de renseignement du locataire
(PDF, 55 Ko)
(1,68 €)
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Fiche de renseignement de
la caution
(PDF, 53 Ko)
(1,68 €)
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Modèle de grille de vétusté
(PDF, 23
Ko)
(1,68 €)
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État des risques naturels et technologiques
(PDF,
1454
Ko) (1,68 €)
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Modèle de « Document unique de prévention des
risques professionnels et évaluation des risques
pour la sécurité et la santé des travailleurs »
(PDF, 54 Ko) (1,68 €)
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Modèle d'état financier après répartition
(PDF, 33 Ko)
(1,68 €)
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Modèle de Compte de gestion général et budget
prévisionnel
(PDF, 35 Ko)
(1,68 €)
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Modèle de compte de gestion pour opérations
courantes
(PDF, 32 Ko)
(1,68 €)
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Modèle de Compte de gestion pour travaux de
l'article 14-2
(PDF, 32 Ko)
(1,68 €)
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Modèle d'état des travaux de l'article 14-2
(PDF, 31 Ko) (1,68 €)
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Plan comptable
propre au syndicat des copropriétaires et nomenclature des
comptes
(PDF, 46 Ko) (1,68 €)

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