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LA LETTRE N°81

Septembre 2007

Bonjour à tous,

Au sommaire ce mois-ci : un dossier pour faire le point sur les subventions accordées par l'ANAH aux propriétaires pour réaliser certains travaux d’amélioration.

Retrouvez toutes nos rubriques mises à jour régulièrement (actualités, indices, adresses utiles , lexique, salons, sites web, blogs, vidéos ...)

Bonne lecture
 

Communiqué Salon de la copropriété

Mon-immeuble.com est partenaire officiel Internet du Salon de la Copropriété et de la gestion de biens 2007 qui se tiendra les 24, 25 et 26 octobre 2007 à PARIS EXPO - Porte de Versailles, Hall 7.1 Notre équipe anime pendant ces 3 jours, un stand de consultation gratuite pour les visiteurs du salon. Vous pourrez poser vos questions à nos intervenants qui seront à votre écoute selon le planning suivant : M. Yves Scheidecker (association ASIB) le 24/10/2007, M. Bernard Charluet (formateur-consultant) le 25/10/2007, M. Bertrand de Lagger (avocat) et M. Verschaeve (avocat) le 26/10/2007. Nous vous attendons nombreux !

Vous pouvez vous inscrire et recevoir votre badge d'entrée gratuit à l'adresse suivante :
http://www.expandsolutions.fr/copropriete/

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ACTUALITÉS  Syndication au format RSS 2.0

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Assurances DAUPHIN
170, avenue de Versailles - 75016 PARIS
58 rue de Buzenval - 92210 ST CLOUD
12 avenue du maréchal Leclerc - 92380 GARCHES

Tél. 01 45 25 01 11
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DROIT

Mesures fiscales

  • 5 B-18-07 n° 96 du 3 août 2007 : Impôt sur le revenu. Crédit d'impôt pour dépenses d'équipement de l'habitation principale en faveur des économies d'énergie et du développement durable. Équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales. Art. 49 de la loi n° 2006-1772 du 30 décembre 2006 sur l'eau et les milieux aquatiques.

  • 8 M-2-07 n° 94 du 24 juillet 2007 : Plus-values immobilières des particuliers. Exonérations. Résidence principale. Partages de biens. Situation des concubins et des personnes liées par un pacte civil de solidarité (PACS).

Catastrophes naturelles

Prix électricité

Sécurité quotidienne

Urbanisme

  • Arrêté du 11 septembre 2007 relatif au certificat d'urbanisme, au permis de construire et aux autorisations d'urbanisme et modifiant le code de l'urbanisme

Immobilier

Jurisprudences

Réponses ministérielles

DOCUMENTS A TÉLÉCHARGER

PACK 1 – Location à usage d'habitation (63 pages)

Les documents contenus dans ce Pack vont vous permettre de réaliser tous les actes nécessaires à la location de locaux à usage d’habitation : demandes de renseignements auprès du locataire et de la caution, contrat de location habitation, état des lieux, acte de caution solidaire, informations sur l'état des risques naturels et technologiques (6 documents et guides).

Détails du Pack 1 et téléchargement

Prix  : 7 € au lieu de 10 €*
* Offre de lancement : remise de 30% valable jusqu'au 30 septembre 2007
 

15 contrats types

puce

Mandat de gestion immobilière (PDF, 28 Ko) (1,68 €)

puce

Mandat de location (PDF, 26 Ko) (1,68 €)

puce

Mandat de location saisonniere (PDF, 25 Ko) (1,68 €)

puce

Mandat de vente exclusif (PDF, 34 Ko) (1,68 €)

puce

Mandat de vente non exclusif (PDF, 42 Ko) (1,68 €)

puce

Promesse de vente sous conditions suspensives pour un immeuble soumis au statut de la copropriété (PDF, 69 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de travail Gardien-Concierge de la catégorie B (ce document inclus la convention collective nationale des gardiens-concierges, extraits du code du travail, le tableau de détail et décompte des tâches) (PDF, 177 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de Location à usage d’habitation (PDF, 59 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de Location à usage d’habitation - locaux meublés (PDF, 50 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de colocation à usage d’habitation  (PDF, 67 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de Location saisonnière (PDF, 59 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de location d'un garage ou parking (PDF, 26 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de location d'un garage ou parking accessoire au contrat de bail d'habitation (PDF, 44 Ko) (1,68 €)

puce

Acte de caution solidaire (location soumise à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989) (PDF, 29 Ko) (1,68 €)

puce

Contrat de syndic (PDF, 72 Ko)  (1,68 €)

 

19 modèles de documents

puce

Modèle de constat amiable de dégâts des eaux valant déclaration de sinistre (PDF, 104 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de quittance de loyer (.doc, 47 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle état des lieux (PDF, 70 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de règlement de copropriété simplifié (PDF, 79 Ko)  (1,68 €)

puce

Modèle de règlement de copropriété pour plusieurs bâtiments (PDF, 68 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de règlement intérieur (PDF, 19 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de carnet d'entretien (PDF, 122 Ko) (1,68 €)

puce

Liste des charges récupérables auprès du locataire (PDF, 67 Ko) (1,68 €)

puce

Liste des réparations à la charge du locataire (décret n° 87.713 du 26 août 1987)  (PDF, 64 Ko) (1,68 €) 

puce

Fiche de renseignement du locataire (PDF, 55 Ko) (1,68 €)

puce

Fiche de renseignement de la caution (PDF, 53 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de grille de vétusté (PDF, 23 Ko) (1,68 €)

puce

État des risques naturels et technologiques (PDF, 1454 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de « Document unique de prévention des risques professionnels et évaluation des risques pour la sécurité et la santé des travailleurs » (PDF, 54 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle d'état financier après répartition (PDF, 33 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de Compte de gestion général et budget prévisionnel (PDF, 35 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de compte de gestion pour opérations courantes (PDF, 32 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle de Compte de gestion pour travaux de l'article 14-2 (PDF, 32 Ko) (1,68 €)

puce

Modèle d'état des travaux de l'article 14-2 (PDF, 31 Ko) (1,68 €)

puce

Plan comptable propre au syndicat des copropriétaires et nomenclature des comptes (PDF, 46 Ko) (1,68 €)

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Isabelle DAHAN

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