Question N° : 69948
de  M. Estrosi Christian ( Rassemblement pour la République - Alpes-Maritimes )
Ministère interrogé : Logement
Ministère attributaire : Logement
  Question publiée au JO le : 03/12/2001 page : 6894
  Réponse publiée au JO le : 29/04/2002 page : 2237
Rubrique : Logement
Tête d'analyse : Logements vacants
Analyse : Statistiques
Texte de la QUESTION : M. Christian Estrosi interroge Mme la secrétaire d'Etat au logement au sujet du nombre de logements vacants en Ile-de-France. En effet, les services du secrétariat d'Etat au logement ont annoncé que, selon ses études, il y a actuellement près de 400 000 logements vacants dans la région Ile-de-France.

Or, si ce chiffre paraît significatif, en revanche, aucune précision n'est communiquée concernant le détail de ce recensement. Aussi lui demande-t-il de bien vouloir lui préciser la répartition de ces logements vacants par type de locaux (du studio au 5 pièces), par type de propriétaires-bailleurs (propriétaires individuels, institutionnels, HLM, etc.) et, enfin, par communes ayant fait l'objet de ce recensement régional. Ce n'est qu'avec ces précisions qu'il sera possible de tirer des enseignements pertinents.

Texte de la REPONSE : Selon le recensement général de la population de 1999 réalisé par l'INSEE, la vacance est estimée en Ile-de-France à environ 400 000 logements. Les logements vacants comprennent à la fois les logements disponibles à la vente et à la location, les logements neufs achevés mais non encore occupés à la date du recensement ainsi que les logements, autres que les résidences secondaires et les logements occasionnels, que leurs titulaires n'occupent pas à la date du recensement. En Ile-de-France la répartition des logements par nombre de pièces est la suivante (Source : Insee, Recensement Général de la Population 1999).

 

  1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces ou plus Total
Résidences principales 533 681 919 291 1 191 951 988 073 537 186 340 187 4 510 369
Logements occasionnels 28 912 21 828 12 961 7 048 3 306 2 107 76 162
Résidences secondaires 13 808 20 092 19 055 14 699 9 416 9 563 86 633
Logements vacants 92 124 113 902 98 133 61 489 27 740 16 103 409 491
Total 668 525 1 075 113 1 322 100 1 071 309 577 648 367 960 5 082 655

Le détail de cette répartition commune par commune est disponible et peut être consulté dans les services du ministère de l'équipement, des transports et du logement. Il n'est cependant pas possible, pour des raisons de volume, de le reproduire ici. L'honorable parlementaire trouvera ci-dessous, à titre d'exemple, la répartition par pièce des logements vacants dans quelques communes d'Ile-de-France.

  1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces ou plus Total
Paris 45 688 42 340 22 611 10 105 4 745 2 634 128 123
Meaux 473 484 805 617 298 60 2 737
Melun 365 464 440 272 93 59 1 693
Mantes-la-Ville 244 387 453 444 136 49 1 713
Saint-Germain-en-Laye 420 454 406 334 140 104 1 858
Versailles 757 839 755 482 249 221 3 303
Corbeil-Essonne 359 670 586 418 165 99 2 297
Evry 285 350 653 516 197 33 2 034
Asnières 1 013 1 395 1 042 501 140 112 4 203
Boulogne-Billancourt 1 613 1 765 984 469 173 76 5 080
Courbevoie 1 085 1 227 850 466 156 90 3 874
Levallois-Perret 1 023 1 663 1 077 437 143 49 4 392
Aubervilliers 559 1 258 878 351 109 29 3 184
Montreuil 959 1 417 1 081 509 208 104 4 278
Saint-Denis 796 1 625 1 178 614 185 73 4 471
Créteil 260 503 780 621 176 57 2 397
Saint-Maur-des-Fossés 561 760 639 356 150 157 2 623
Vincennes 719 1 027 598 229 91 59 2 723
Argenteuil 434 929 1 034 680 220 93 3 390
Cergy 238 228 366 321 174 36 1 363