Ravalement d'un immeuble abritant un Hôtel

[ Octobre 1998 – Février 1999]

HISTORIQUE

Le ravalement concernait la totalité des façades et de la couverture de l'immeuble qui se développe à l'angle des rues Saint Roch et Saint Honoré sur trois parcelles étroites ainsi que la remise en état des courettes exagérément exiguës situées en cœur d'îlot.

Au cours du temps il a subit de nombreuses modifications, notamment une surélévation au XIXème siècle.

Il est construit comme la plupart des immeubles parisiens de cette époque, en pans de bois sur un rez de chaussée en pierre

Le bâtiment est très ancien comme en

témoigne cette gravures du XVIIIème

Les façades présentaient de nombreuses fissurations et un faïençage des enduits.

Façades avant travaux

PATHOLOGIE DES STRUCTURES

La découverte de ces pans de bois fortement détériorés a conduit à modifier l'objectif premier du simple ravalement

Il a été dépassé pour effectuer au final une véritable restauration de la façade et de sa structure.

Bois attaqué par les insectes

RELEVÉS DES PANS DE BOIS

 

Au fur et à mesure de la mise à nu des éléments de pans de bois,

 

il a été effectué un relevé détaillé de leur état.

 

RESTAURATION

La restauration a été réalisée par un procédé utilisant une résine époxy chargée de sable.

 (Procédé TAC)

Cette méthode permet de conserver une cohérence de la structure existante et d'intervenir de façon ponctuelle en réparant les dommages au fur et à mesure de leur découverte

Le procédé permet d'effectuer des réparations ponctuelles assimilables à des reprises d'épaufrures sur des éléments de maçonnerie

dans certains cas c'est une véritable prothèse qui est réalisée à l'aide de fers à bétons formant liaison lorsque la structure a totalement disparu

L'ensemble reconstitué, travaille avec le bois et reste parfaitement cohérent avec le remplissage en plâtre, ce que n'apporte pas une réparation de type jambages métalliques rapportés.

L'immeuble aujourd'hui

Après la remise en état complète des structures

le parement des façades a été repris à l'enduit du marais

les encadrements de baie ainsi que les bandeaux moulurés tirés au plâtre avec application d'une peinture légèrement plus claire afin de mieux souligner cette construction représentative du bâti du XVIIème siècle.

Façades après travaux

En parallèle au ravalement, une étude de mise en valeur du bâtiment a été menée, notamment pour implanter en façade des éclairages ponctuels permettant de mieux signaler l'hôtel à la nuit tombée.

Cet éclairage nuancé et aléatoire rythme les baies du premier étage sans effet de découpe particulière.

Esquisse pour projet d'éclairage