25 janvier 2012 0 commentaire(s)
Crédit photo : www.developpement-durable.gouv.fr
Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET, Ministre de l'Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement et Benoist APPARU, Secrétaire d'Etat chargé du Logement ont présenté le bilan de l'année 2011 en matière de logement social, une année exemplaire avec 124.028 logements locatifs sociaux financés.
En 2011, le financement du logement social s'est pleinement inscrit dans les priorités définies par le Gouvernement avec notamment un fort développement de l'offre puisque 124.028 logements sociaux ont été financés.
Les logements neufs financés représenteront un investissement de 13,5 Mds€ et les acquisitions-améliorations devraient générer près de 700 M€ de travaux. Au total, ce sont donc près de 130.000 emplois qui seront créés ou préservés dans le futur par ces financements 2011 dans le secteur de la construction par le marché du logement social.
Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET et Benoist APPARU soulignent « qu'au-delà des résultats quantitatifs, nous avons maintenu les aides vers les territoires où la demande est la plus importante afin de répondre aux besoins. Nous avons également donné la priorité au financement de logements pour les ménages les plus modestes et mis l'accent sur la transition énergétique du parc ».
Pour répondre au mieux à l'attente des Français, l'enjeu primordial est de produire des logements là où la demande est la plus forte, notamment en l'Ile-de-France, territoire extrêmement tendu. Le Gouvernement a donc réorienté ses efforts de financement avec, en 2011, 37% des logements sociaux financés dans les territoires en forte tension contre 25% en 2009.
Le parc social doit bien sûr accueillir prioritairement les plus défavorisés. Il doit permettre aussi aux jeunes actifs d’y commencer leur parcours résidentiel. L'effort en faveur des ménages les plus fragiles a été maintenu et en 2011, le nombre de logements destinés aux ménages les plus modestes, les PLAI, a largement franchi le seuil symbolique des 20.000 logements inscrits dans la loi DALO pour atteindre 23.483 PLAI financés.
La dynamique impulsée par le Gouvernement ces dernières années porte ses fruits, comme le montrent les derniers résultats de l’enquête sur le parc locatif social. Ainsi en 2010, 97.400 logements sociaux ont été mis en service, dont près de 77.000 logements neufs.
Enfin, au-delà du développement de l'offre de logements, l'enjeu de la performance énergétique du parc social est au cœur de la politique du Gouvernement. En 2011, 64% des logements sociaux financés seront BBC (Bâtiment Basse Consommation) contre 34% en 2010. Cette transition énergétique permettra un gain de pouvoir d'achat pour les futurs locataires grâce aux économies de charges.
Cette préoccupation du Gouvernement est également appliquée au parc ancien de logements sociaux. Ainsi, depuis 2009, 100.000 logements sociaux énergivores ont été rénovés grâce à l’éco-prêt logement social, entraînant une diminution de 55 % de leur consommation énergétique. La moitié des économies de charges qui en résultent sont acquises aux locataires. Pour atteindre l’objectif fixé par le Grenelle de l’environnement de rénover 70.000 logements par an d’ici 2020, l’éco-prêt logement social vient d’être reconduit au-delà de 2011, sans contingentement aux logements de classes énergétiques E, F et G, et dans la limite de 14.000 logements par an pour la classe D.
Source : www.developpement-durable.gouv.fr
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