A l'occasion du congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat qui s'est déroulé à Bordeaux jusqu'au 21 septembre, Jean-Louis Borloo a rendu hommage à l'action de tous les acteurs qui, par leur engagement, ont activement participé à la relance de la construction, notamment de logements sociaux. Le ministre a encouragé à poursuivre les efforts : « il nous faut nous diriger vers une production de 120 000 logements locatifs sociaux chaque année... Il nous faut également produire chaque année 40 000 logements locatifs à loyer maîtrisé dans le parc privé. Enfin, il nous faut réaliser complètement le programme de 35 milliards d'euros de travaux du PNRU. »

Le ministre de la Cohésion sociale a promis une baisse de 0,2 % des prêts consentis aux organismes de Hlm par la Caisse des dépôts pour les constructions de logements sociaux.

L’idée est de rendre moins chères les opérations en faisant baisser les charges d’emprunt. L’argent servant à financer les logements Hlm provient de la collecte du livret A, centralisée à la Caisse des dépôts.

Mais ce monopole de la collecte est menacé par Bruxelles. Jean-Louis Borloo s’est engagé à le défendre.

"Compte tenu de la récente hausse de 0,5 % du taux du livret A, il est nécessaire d'apporter une compensation pour limiter l'impact qui pourrait en résulter négativement sur les prêts au logement social et favoriser la réalisation des objectifs du Plan de cohésion sociale.

C'est pourquoi je m'engage, au nom du Gouvernement, à ce que, pour les nouvelles opérations de logement social, le taux des prêts consentis soit rendu inférieur de 0,2 % aux conditions actuelles.

Au-delà de cette mesure liée au livret A, je tiens à vous assurer de la détermination du Gouvernement à maintenir le système du livret A, comme il fonctionne actuellement, avec la collecte centralisée à la CDC, pour le financement du logement social et l'accès de tous les bailleurs sociaux à ce financement dans les mêmes conditions. C'est un bon système et il faut le préserver. C'est la position que le Gouvernement français défendra à Bruxelles. Par ailleurs, il fallait agir sur l'ensemble de la chaîne du logement, donc aussi sur le parc privé. Nous avons donc fait ce que demandait la grande majorité des acteurs : recentrer le « Robien » sur les grandes agglomérations (et non pas le supprimer brutalement, ce qui aurait coupé l'élan de la construction) et mettre en place un produit destiné aux ménages de revenus moyens et intermédiaires, avec un loyer situé 30% au-dessous du marché. "

Source : http://www.cohesionsociale.gouv.fr/presse/discours/vers-une-production-annuelle-120-000-logements-sociaux-1060.html
Discours de JL BORLOO au congrès de l'Union Sociale pour l'Habitat - 21 septembre 2006