Bouygues Immobilier élargit son offre avec le lancement d’une nouvelle gamme de maisons individuelles, de qualité à petits prix, répondant aux besoins des ménages disposant de revenus mensuels inférieurs à 2 500 euros net. Cette nouvelle gamme sera commercialisée sous la marque nouvellement créée : « Maisons Elîka ».

Bouygues Immobilier apporte ainsi une réponse à ces ménages souhaitant accéder à la propriété, dans un contexte de pénurie d’offre de logements adaptés à leur budget, et compte tenu des caractéristiques du marché : - 50% des ménages ayant des revenus compris entre 1 500€ et 2 500€ sont locataires dans le privé, avec un taux d’effort important renforcé par la conjoncture haussière des loyers ces dernières années(*), - 45% des franciliens et 70% des résidents en province souhaitent faire l’acquisition d’une maison.

Une maison de qualité à petit prix

Réalisées dans un esprit village, les « Maisons Elîka » sont des maisons traditionnelles de qualité à petits prix : un produit donnant la priorité à l’espace habitable, à la qualité de la construction et également à un urbanisme paysager convivial, sans subvention des collectivités locales.

Certifiées « Habitat & Environnement », les « Maisons Elîka » respectent les critères de performance prenant en compte la qualité environnementale : choix des matériaux, acoustique, confort thermique, ventilation... permettant de réaliser des économies d’énergie. Au-delà de son intérêt en termes de confort et d’économies, cette certification permet au futur propriétaire une réelle valorisation de son patrimoine.

Le produit phare « Maisons Elîka », est une maison de 4 pièces de 83m² habitables, à un prix indicatif de 145 000 € TTC (terrain compris) hors frais de notaire. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bain, un jardin d’environ 200m² et un parking. Des logements de 2, 3 et 5 pièces seront également proposés. Le prix des différents types de logements « Maisons Elîka » restera le même sur toute la France, la localisation des opérations étant déterminée par le prix du foncier.

(*) Source Enquête Logement INSEE 2002

A titre d’exemple, pour acquérir une maison de 4 pièces, soit un investissement de 145 000 € TTC, avec des revenus nets de 2 250€ par mois (27 000€ annuels), le remboursement du prêt est de 682€/mois (**).

La commercialisation sera effectuée via Internet, sans publicité.

Création d’une filiale dédiée : « Maisons Elîka »

Une filiale dédiée a été créée : « Maisons Elîka », présidée par Philippe Jossé. Couvrant la France entière, elle bénéficiera du support des 33 agences Bouygues Immobilier.

La stratégie de développement de « Maisons Elîka » vise principalement la grande couronne Ile-de-France ainsi que la périphérie des grandes agglomérations, avec des programmes de petites tailles (environ 40 logements). Cinq opérations sont d’ores et déjà prévues en 2007, soit près de 200 logements, et 1000 logements par an sont programmés à partir de 2010. Des terrains sont en cours de négociation dans les régions de Toulouse, Avignon et Rouen.

« Avec la création de Maisons Elîka, Bouygues Immobilier enrichit son offre en apportant une réponse sur-mesure à une nouvelle catégorie de ménages désireux d’accéder à la propriété. Cette initiative s’inscrit dans une démarche de service aux collectivités locales en participant à un urbanisme convivial avec un fort engagement environnemental et en s’intégrant dans la politique de mixité urbaine » déclare François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier.