Ile-de-France : modeste ralentissement avec +9,4% sur un an, tous biens confondus. Paris repasse la barre des +10% de hausse annuelle pour les appartements.

Appartements anciens - Le début de l’année 2007 marque une inflexion de la tendance au ralentissement de la hausse des prix de l’immobilier en Île-de-France observée au second semestre 2006.

En effet, la décélération de la progression des prix semble s’être arrêtée sur le segment du marché des appartements anciens, le plus important dans la Région.

Ainsi, le prix des appartements à Paris repasse la barre des 10% de progression annuelle (+10,1%). Ce niveau d’augmentation reste très élevé compte tenu du niveau de prix déjà atteint à Paris.

Sur l’ensemble de la Région, les prix des appartements ne baissent toujours pas. Toutefois, la décélération de la hausse se poursuit, mais à un rythme qui demeure très lent (+ 9,9% de rythme de hausse annuelle).

Maisons anciennes - Pour les maisons anciennes, le rythme de décélération est plus fort. Mais cette tendance est habituelle dans la période hivernale sur ce type de bien.

Ainsi, sur le dernier trimestre, la progression des prix des maisons semble interrompue, voire stabilisée. Il n’est toutefois pas encore possible de parler d’un mouvement de baisse des prix des maisons en Ile-de-France, la hausse sur un an se situant encore à +8,6%.

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