Tard dans la soirée d’hier, les derniers arbitrages ont été rendus apportant quelques précisions supplémentaires à la mesure qui devrait être discutée prochainement au Parlement. La FNAIM se félicite de l’évolution du texte qui concernera tous les acquéreurs d’une résidence principale. Ceux-ci bénéficieront d’un crédit d’impôt pour les intérêts payés à compter de la date d’entrée en vigueur de la loi, et afférents aux cinq premières annuités suivant leur acquisition.

Ce crédit d’impôt sera égal à 20 % des intérêts d’emprunt, dans la limite d’un montant annuel d’intérêts de 3.750 € pour une personne seule, et 7.500 € pour un couple soumis à une imposition commune. Le plafond est majoré de 500 € par personne à charge.

Cela signifie que ce crédit d’impôt sera, au plus, égal à 750 € pour une personne seule, et à 1.500 € pour un couple, ces sommes étant majorées de 100 € par personne à charge.

La FNAIM avait milité en faveur de cet élargissement soutenant qu’une mesure limitée aux seuls primo-accédants n’aurait concerné que 2 acquéreurs sur 5, et aurait pu être un frein à la mobilité professionnelle et à la rotation du parc locatif privé.

Pour autant, la FNAIM préconise toujours, en présence d’un plafonnement du montant des intérêts d’emprunts, une sectorisation géographique tenant compte des disparités de prix des transactions observées en régions, pour respecter un équilibre entre les territoires. De nouvelles strates pourraient venir, par exemple, affiner le découpage du Prêt à Taux Zéro (PTZ).