Un an après sa mise en place, les premiers retours sur le Diagnostic Electrique Obligatoire montrent toute l’importance de la démarche.

Une étude réalisée par TNS Sofres auprès de nouveaux propriétaires indique que deux tiers des diagnostics font apparaître des points d’insécurité et que des travaux de mise en sécurité sont effectués dans 96% des logements concernés.

En parallèle, une étude terrain menée par l’Observatoire National de la Sécurité Electrique (ONSE) indique que sur les 6.000 diagnostics électriques obligatoires analysés en 2009, 72% présentaient des installations avec au moins 3 anomalies simultanément.

Ces résultats soulignent ainsi l’intérêt d’élargir un tel dispositif aux baux de location, et aux parties communes en vue d’assurer la sécurité de tous.

Une étude TNS-Sofres (1) menée pour Promotelec en décembre 2009 indique que deux tiers des diagnostics effectués font apparaître des points d’insécurité sur l’installation électrique, et que, dans 96% des logements concernés, les propriétaires déclarent que les travaux de mise en sécurité ont été ou seront effectués. Ce dispositif a ainsi un véritable impact sur la mise en sécurité des logements. Enfin, le diagnostic électrique obligatoire a permis dans un cas sur deux de négocier le prix de vente du logement en fonction du montant des travaux à réaliser.

L’analyse terrain menée par l’ONSE sur 6.000 diagnostics, réalisés dans le cadre du Diagnostic Electrique Obligatoire (DEO) avec les membres de la Fédération Interprofessionnelle du Diagnostic Immobilier (FIDI), a révélé que 72% des installations électriques de cet échantillon présentaient au moins 3 anomalies. L’installation de mise à la terre (79%), les matériaux vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs (74%) et les locaux contenant une baignoire ou une douche (65%) sont les 3 points d’exigences les moins satisfaisants.

« Ces résultats sont en cohérence avec l’analyse de 5.000 rapports de Diagnostics Confiance Sécurité(DCS) réalisés par Promotelec en 2006. L’ensemble de la filière électricité s’est engagée aux côtés des pouvoirs publics dans la mise en place du diagnostic électrique obligatoire car nous sommes convaincus que celui-ci répond à de véritables besoins et enjeux en termes de protection des biens et de sécurité des personnes. » Damien Hasbroucq, Directeur de la Promotion à Promotelec.

(1) Source : Etude TNS Sofres « Quelle efficacité pour le diagnostic électrique » réalisée online du 9 au 15 décembre 2009 auprès de 201 propriétaires ayant acquis en 2009 un logement pour lequel ils ont reçu un document concernant l’état de l’installation électrique

Avec le vieillissement du parc de logements, les installations électriques anciennes ne sont plus adaptées aux appareils modernes qui sont entrés dans nos foyers (plaques à induction, équipements multimédias, sèche-linge…). En France, 16 millions de logements sont concernés. Construits avant 1974, ces immeubles n’ont pas bénéficié de l’attestation de conformité électrique délivrée par le Consuel. Ils peuvent donc plus particulièrement présenter des risques d’échauffement des circuits ou d’incendie et être à l’origine d’électrisation voire d’électrocution des personnes. Les études Promotelec montrent pourtant que la mise aux normes des installations vient en tête des attentes des Français souhaitant faire des travaux en matière d’installation électrique.
Aujourd’hui, ces premiers résultats démontrent le véritable intérêt du dispositif réglementaire et la pertinence d’étendre son application, pour assurer la sécurité de tous.

Pour les membres du collège des associations de consommateurs du Groupe de Réflexion sur la Sécurité Electrique dans le Logement (GRESEL), « il est pour nous important que le diagnostic puisse être effectué dans les parties communes où peuvent se situer notamment les problèmes de mise à la terre constatés ensuite dans les logements. Nous souhaitons aussi que les pouvoirs publics envisagent l’extension du diagnostic aux baux locatifs afin d’accélérer la mise en sécurité des logements concernés ».