Le baromètre des loyers  pour l'année 2001 réalisé par le réseau d'agences immobilières HESTIA

Hestia analyse régulièrement le marché locatif, son réseau réparti dans les grandes villes de France offre un panorama représentatif du marché. Basés sur l'étude statistique de sa base de donnée recensant près de 40.000 offres de location faite par ses propriétaires, les ces baromètres permettent de connaître les prix moyens pratiqués.

Cette étude confirme l'augmentation des loyers enregistrée en 2001 par l'ensemble des professionnels. La hausse la plus importante a touché les appartements de 4 pièces en Ile de France : une moyenne de 10% et jusqu'à 15% à Boulogne dans le 92. En province, les hausses sont plus raisonnables mais avoisinent tout de même les 4% pour les 3 et 4 pièces et 3% pour les 2 pièces.

Baromètre des loyers en région parisienne par département année 2001

Département Nombre de Pièces Surface Moyenne Loyer Moyen hors charges Prix au m² hors charges Evolution 00/01 en % 75 PARIS 1 2 3 4 23 39 60 89 455.49 € 627.14 € 934.31 € 1 351.47 € 19.80 € 16.08 € 15.57 € 15.19 € 6% 8% 9% 8% 77 SEINE ET MARNE 1 2 3 4 27 44 65 81 334.32 € 448.80 € 544.16 € 603.00 € 12.38 € 10.20 € 8.37 € 7.44 € 2% 5% 2% -2% 78 YVELINES   1 2 3 4 27 45 65 82 399.09 € 519.68 € 669.66 € 785.18 € 14.78 € 11.55 € 10.30 € 9.58 € 3% 0% 5% 8% 91 ESSONE 1 2 3 4 30 45 67 79 410.84 € 508.81 € 587.96 € 676.51 € 13.69 € 11.31 € 8.78 € 8.56 € 4% 9% 5% 9% 92 HAUT DE SEINE 1 2 3 4 25 41 62 78 427.92 € 581.17 € 785.06 € 952.82 € 17.12 € 14.17 € 12.66 € 12.22 € 9% 2% -1% 7% 93 SEINE ST DENIS 1 2 3 4 26 40 59 81 388.86 € 487.04 € 590.04 € 780.02 € 14.96 € 12.18 € 10.00 € 9.63 € 2% 8% -1% 4% 94 VAL DE MARNE 1 2 3 4 27 40 60 82 403.29 € 515.06 € 650.97 € 842.23 € 14.94 € 12.88 € 10.85 € 10.27 € 4% 6% 9% 5% 95 VAL D'OISE 1 2 3 4 28 44 64 82 395.68 € 491.36 € 625.83 € 655.19 € 14.13 € 11.17 € 9.78 € 7.99 € 9% 4% 5% -2%

Baromètre des loyers en région parisienne par ville année 2001

Département Nombre de Pièces Surface Moyenne Loyer Moyen hors charges Prix au m² hors charges Evolution 00/01 en % 78 VERSAILLES 1 2 3 4 28 46 67 81 439.28 € 574.70 € 746.39 € 842.39 € 15.69 € 12.49 € 11.14 € 10.40 € 3% 2% 2% 13% 78 ST GERMAIN 1 2 3 4 25 44 62 81 387.18 € 537.19 € 721.28 € 851.42 € 15.49 € 12.21 € 11.63 € 10.51 € 1% -1% 12% 9% 78 MANTES LA JOLIE 1 2 3 4 28 46 65 82 331.99 € 428.90 € 517.80 € 620.60 € 11.86 € 9.32 € 7.97 € 7.57 € 4% -1% 1% 4% 92 NANTERRE 1 2 3 4 28 43 61 70 434.30 € 582.32 € 776.95 € 755.36 € 15.51 € 13.54 € 12.74 € 10.79 € 8% 0% 9% 6% 92 BOULOGNE 1 2 3 4 24 42 62 78 436.26 € 609.60 € 832.22 € 1 057.56 € 18.18 € 14.51 € 13.42 € 13.56 € 7% 2% -1% 15% 94 ST MAUR 1 2 3 4 26 41 62 84 389.10 € 502.24 € 656.48 € 795.64 € 14.97 € 12.25 € 10.59 € 9.47 € 9% 2% 11% 2% 95 ARGENTEUIL 1 2 3 4 30 43 60 82 398.79 € 476.48 € 578.04 € 655.53 € 13.29 € 11.08 € 9.63 € 7.99 € 2% 6% 4% -2% 95 CERGY 1 2 3 4 28 44 67 81 394.94 € 497.34 € 651.13 € 654.98 € 14.11 € 11.30 € 9.72 € 8.09 € 7% 4% 4% 0%

Baromètre des loyers en Province année 2001

Département Nombre de Pièces Surface Moyenne Loyer Moyen hors charges Prix au m² hors charges Evolution 00/01 en % 10 TROYES 1 2 3 4 27 45 64 81 242.86 € 326.68 € 446.16 € 474.66 € 8.99 € 7.26 € 6.97 € 5.86 € 2% 4% 8% 4% 17 LA ROCHELLE 1 2 3 4 27 43 68 89 316.79 € 393.88 € 497.12 € 592.50 € 11.73 € 9.16 € 7.31 € 6.66 € 6% -1% -4% 4% 21 DIJON 1 2 3 4 25 44 64 80 289.19 € 384.40 € 474.62 € 567.38 € 11.57 € 8.74 € 7.42 € 7.09 € 4% 1% 3% 4% 33 BORDEAUX 1 2 3 4 28 46 69 96 269.65 € 369.00 € 492.39 € 555.05 € 9.63 € 8.02 € 7.14 € 5.78 € -4% 3% 5% -5% 34 MONTPELLIER 1 2 3 4 27 44 68 86 308.48 € 396.09 € 510.80 € 610.98 € 11.43 € 9.00 € 7.51 € 7.10 € 0% 2% 5% 5% 35 RENNES 1 2 3 4 28 47 67 84 312.87 € 415.22 € 485.54 € 578.00 € 11.17 € 8.83 € 7.25 € 6.88 € -3% 3% 8% 9% 37 TOURS 1 2 3 4 27 46 65 82 278.41 € 382.93 € 458.48 € 512.43 € 10.31 € 8.32 € 7.05 € 6.25 € 5% 6% 5% 8% 44 NANTES 1 2 3 4 25 42 64 90 278.76 € 371.13 € 472.29 € 609.93 € 11.15 € 8.84 € 7.38 € 6.78 € 3% 4% 5% 7% 51 REIMS 1 2 3 4 24 42 63 81 274.68 € 366.38 € 475.37 € 549.90 € 11.45 € 8.72 € 7.55 € 6.79 € -3% 2% 4% 5% 59 LILLE 1 2 3 4 27 45 68 101 295.32 € 382.62 € 500.04 € 644.12 € 10.94 € 8.50 € 7.35 € 6.38 € 1% 3% 4% 11% 59 VALENCIENNES 1 2 3 4 25 45 69 90 285.08 € 383.22 € 480.95 € 526.93 € 11.40 € 8.52 € 6.97 € 5.85 € 6% 5% 5% 13% 64 BAYONNE 1 2 3 4 30 49 70 86 318.06 € 403.18 € 506.32 € 541.50 € 10.60 € 8.23 € 7.23 € 6.30 € -6% 1% 1% 5% 69 LYON 1 2 3 4 30 50 68 87 312.33 € 416.25 € 505.87 € 615.22 € 10.41 € 8.32 € 7.44 € 7.07 € 6% 3% 4% -1% 76 ROUEN 1 2 3 4 27 46 68 80 285.88 € 369.32 € 467.64 € 525.23 € 10.59 € 8.03 € 6.88 € 6.57 € 2% 1% 3% 6%

Baromètre des loyers des chambres d'Etudiants année 2000

Villes + Départements Loyer Moyen CC Loyer + bas Loyer + haut PARIS (75) 273,95 € 144,83 € 335,39 € MELUN (77) 237,36 € 152,45 € 304,9 € MANTES LA JOLIE (78) 228,67 € 152,45 € 320,14 € ST GERMAIN (78) 278,68 € 182,94 € 335,39 € VERSAILLES (78) 279,74 € 193,61 € 335,39 € YVELINES (78) 278,22 € 152,45 € 335,39 € ESSONNE (91) 289,65 € 243,92 € 335,39 € BOULOGNE (92) 293,31 € 243,92 € 320,14 € HAUTS DE SEINE (92) 281,88 € 182,94 € 335,39 € NANTERRE (92) 241,78 € 182,94 € 292,7 € SEINE ST DENIS (93) 283,86 € 198,18 € 335,39 € VAL DE MARNE (94) 282,64 € 152,45 € 335,39 € ARGENTEUIL (95) 285,84 € 243,92 € 335,39 € CERGY (95) 279,9 € 182,94 € 320,14 € VAL D'OISE (95) 282,03 € 182,94 € 335,39 €

Villes + Départements Loyer Moyen Loyer + bas Loyer + haut TROYES (10) 174,4 € 121,96 € 274,41 € LA ROCHELLE (17) 217,39 € 129,58 € 282,03 € DIJON (21) 228,52 € 152,45 € 320,14 € BORDEAUX (33) 203,37 € 129,58 € 282,03 € MONTPELLIER (34) 218,46 € 182,94 € 259,16 € RENNES (35) 211,45 € 137,2 € 327,77 € TOURS (37) 198,34 € 121,96 € 282,03 € GRENOBLE (38) 237,52 € 152,45 € 309,47 € NANTES (44) 206,42 € 144,83 € 304,9 € REIMS (51) 205,96 € 137,2 € 274,41 € LILLE (59) 206,42 € 121,96 € 259,16 € VALENCIENNES (59) 205,5 € 121,96 € 335,39 € LYON (69) 253,37 € 182,94 € 327,77 € ROUEN (76) 203,52 € 121,96 € 289,65 € TOULON (83) 181,11 € 152,45 € 209,62 €

Source : www.hestia.fr