les résultats de la construction en janvier 2002

La situation du bâtiment et de la construction retrouve ses meilleures performances au mois de janvier 2002, après une baisse sur les 12 derniers mois (de février 2001 à janvier 2002) de 2,3 % par rapport aux 12 mois précédents du nombre de logements commencés, mais toujours supérieurs à 300.000 par an (près de 305.000).

La construction neuve avec près de 25.000 logements commencés en janvier 2002, 15.000 de plus qu’en janvier 2001, est le deuxième mois de janvier le plus élevé depuis 1993, hors anomalie statistique de janvier 1999.

L'entretien - amélioration du bâtiment toujours stimulé par la TVA à 5,5%, atteint des niveaux records. Il a connu au 4ème trimestre 2001 une nouvelle hausse de 3% par rapport au 4^èmetrimestre 2000.

Le haut niveau conjoncturel, exceptionnellement long (près de 4 ans consécutifs au-dessus d’un rythme de plus 300.000 logements par an), se maintient donc après un 4ème trimestre 2001, qui traduisait une légère détente du secteur.

Le gouvernement a pris depuis plusieurs mois diverses mesures permettant de soutenir le haut niveau d’activité :

- relance des logements HLM financés : 56.000 en 2001 pour 42.000 en 2000, ce qui se traduira par une reprise des logements commencés dès 2002,

- maintien des caractéristiques du prêt à taux zéro qui renforce l'aide effective en s'ajoutant à une baisse de plus de un point des taux des crédits immobiliers depuis un an,

- création de 2.000 primes de 10 700 euros (70 000 francs) à l’accession très sociale ou en ZUS, dont viennent de bénéficier les premiers projets,

- encouragement à l’investissement locatif Besson par des hausses de l’ordre de 10% des loyers plafonds en 2002 et création d'un dispositif particulièrement attractif pour les locations à caractère sociale dans l'ancien. .

Globalement, l’année 2002 connaît aussi 3% de hausse pour l'entretien - amélioration du bâtiment, par rapport à une année 2000 déjà exceptionnelle.

La détermination du gouvernement à faire pérenniser la TVA à 5,5% par l’Union européenne trouve là une nouvelle justification.