L’évolution des loyers en 2001
reprise des loyers du secteur libre
 

Au cours de l’année 2001, les loyers ont progressé de 1,7%. Cette croissance est plus forte qu’au cours des deux années précédentes (+1,3% en 1999 et +1,2% en 2000). Cependant elle reste inférieure à celle de l’inflation qui est de 2,2% en glissement annuel.

L’accélération provient du rebond des loyers du secteur libre (2,3%), lui-même provoqué par la hausse de l’indice du coût de la construction qui sert de référence aux évolutions de loyers. La hausse annuelle reste faible en HLM : 0,7%, c'est la conséquence de l'accord passé entre le gouvernement et la fédération des HLM en 2000 sur le gel des loyers. Il recommandait aux bailleurs sociaux de ne procéder à aucune hausse des loyers sur les années 2000 et 2001.

L'année 2002 devrait voir à nouveau une forte progression des loyers en raison de la hausse de l'Indice du Coût de la Construction (I.C.C.) dans le secteur privé et de la fin du gel des loyers du secteur social.

source : INSEE (Laferrère Anne, Warzée Claire - mars 2002)
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