La production de crédits nouveaux à l’habitat, en croissance quasi continue depuis 1996 1, a atteint un niveau historiquement élevé en 2002, avec des taux de progression de 19 % par rapport à 2001 et 12 % par rapport à 1999. Le ralentissement économique, la remontée du chômage et la poursuite de la hausse des prix de l’immobilier n’ont pas découragé les investissements des ménages. Au contraire, des taux d’intérêt particulièrement bas, des incitations fiscales puissantes et une pénurie sur le marché locatif ont continué de soutenir leurs opérations immobilières. Les acquisitions dans l’ancien sont demeurées largement favorisées et les prêts du secteur libre ont conservé une part de marché prédominante. Pour les premiers mois de 2003, la production de crédit est restée dynamique, grâce au maintien d’un nombre élevé de transactions tant dans le neuf que dans l’ancien.

Source :  BULLETIN DE LA BANQUE DE FRANCE – N° 114 – JUIN 2003
http://www.banque-france.fr

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