La période 1998-2002 a été favorable aux achats de logements. Le marché de l’ancien occupe une place de plus en plus prépondérante et représente les trois quarts des acquisitions. Parmi les accédants récents, la part des 35-54 ans a considérablement augmenté au détriment des 30-34 ans. Les accédants de 2002 s’endettent plus que ceux de 1996, mais les mensualités acquittées ne sont pas pour autant plus élevées ; la baisse des taux d’intérêt n’est pas étrangère à cette évolution.

Le prêt à taux zéro (PTZ) mis en place en 1995 a permis à des ménages plutôt jeunes et plutôt modestes d’accéder à la propriété. Parmi les bénéficiaires d’un PTZ, 32 % sont installés dans des zones périurbaines. A titre de comparaison, l’agglomération de Paris n’accueille que 6 % d’entre eux.

L’enquête Logement s’est déroulée entre décembre 2001 et février 2002. Elle porte sur un échantillon de 45 000 logements. Elle fait suite à une série d’enquêtes réalisées tous les quatre ou cinq ans et dont la première remonte à 1955. Le champ de l’enquête est constitué par les logements ordinaires qui ne comprennent pas les logements collectifs tels que foyers, internats ou casernes, ou les habitations mobiles.

Source :  INSEE (juillet 2003) : INSEE première n° 913 de juillet 2003
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