LES TENDANCES RECENTES DES LOYERS DU SECTEUR PRIVE (1er semestre 2003)

Au cours du premier semestre 2003, le rythme de progression des loyers du secteur privé s’est encore accéléré. La hausse des loyers des appartements s'établit ainsi à 10,0 % sur un an : contre 3,8 % en 2002, 4,3 % en 2001, 3,3 % en 2000 et 2,1 % en 1999 à la même époque. Il en a été de même pour les maisons, avec 8,0 % de hausse sur un an : contre 4,8 % en 2002, 3,2 % en 2001, 2,6 % en 2000 et 3,1 % en 1999 à la même époque.

Si la hausse des loyers des appartements reste soutenue sur Paris, avec 11,8 % sur un an, elle est aussi vive en Rhône-Alpes (+11,9 %) et en région parisienne (+ 10,1 %). Ailleurs, et à l’exception du Centre qui se singularise toujours par des hausses de loyers modestes (+ 2,5 % sur un an), les hausses sont de l’ordre de 7 à 8 % sur un an.

Les loyers des maisons augmentent, quant à eux, de 8,0 % sur un an. Les hausses les plus rapides se constatent sur le Littoral Méditerranéen (+ 17,4 %), dans le Centre (+ 12,5 %) et dans le Sud-Ouest (+10,3 %). Dans le Nord et l’Est, en revanche, la progression des loyers est modeste, de 1,4 % sur un an. Ailleurs, les augmentations se situent entre 5,5 % (Rhône-Alpes) et 8,7 % (Région Parisienne).

Au total, les loyers s'établissent France entière à 11 €/m2 pour les appartements au 1er semestre 2003. Et ceux des maisons, à 8,3 €/m2.

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Source : www.fnaim.fr