La commercialisation
des logements neufs au quatrième trimestre 2002
Etude Ministère de l'équipement
Au quatrième trimestre 2002, les ventes de logements neufs atteignent près de 23 200 unités soit 11 % de plus qu’au quatrième trimestre 2001. Cette hausse fait plus que compenser le fléchissement des ventes observé au trimestre précédent tant dans l’individuel que dans le collectif.
Ainsi, sur l’ensemble de l’année 2002, plus de 85 400 logements neufs ont été vendus. Pour la deuxième année consécutive, les ventes progressent de + 6,6 %. Les ventes d’appartements ont augmenté de 13,4 % par rapport au dernier trimestre de l’année 2001 alors que celles des maisons demeurent quasiment stables (+ 0,3 %). Le bilan de l’année fait apparaître une croissance des ventes plus importante pour les logements en immeubles collectifs (+ 7,1 %) que pour les maisons individuelles (+ 3,9 %). Entre les quatrième trimestres 2001 et 2002, les mises en vente des appartements sont en hausse de 13,5 % alors qu’elles sont en baisse de 7,5 % pour les maisons. Sur l’année, on observe une augmentation de 2,5 % pour les logements en immeubles collectifs et une diminution de 6,1 % pour les maisons individuelles. Des mouvements différents entre les ventes et les mises en vente entraînent un déstockage qui se révèle plus important pour les appartements que pour les maisons individuelles. Le délai d’écoulement moyen des stocks se maintient à sept mois.
Source : SES (Service économique et statistique) - Infos rapides (n° 216 mars 2003)