« LE MARCHE IMMOBILIER NATIONAL EN 2003-2004 »
Enquête CENTURY 21 (17 décembre 2004)

En se basant sur les transactions arrêtées au 30 novembre 2004, le réseau Century 21 constate que les prix de vente ont augmenté en moyenne en France de 11,48 % en 2004, contre 8,9 % en 2003. D'ailleurs le rythme de hausse s'est accéléré au cours du second semestre. En Ile-de-France, la hausse atteint 14,59 % contre 8,5 % en 2003. Dans la région parisienne, les départements les plus abordables ont vu leurs prix s'envoler. Ainsi la Seine Saint Denis et le Val d'Oise affichent des hausses de 22,3 % et 17,23 %, respectivement. Mais dans le département résidentiel des Yvelines, les prix n'ont grimpé que de 8,34 %. A Paris, le prix moyen au mètre carré dans l'ancien s'inscrit à 4.376 euros. Au niveau national, le délai moyen de vente tourne autour de soixante jours. Quant à la marge de négociation, elle se limite à 3, voire 4 % du prix demandé par le vendeur.

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source : http://www.century21.fr