René Pallincourt,
Président de la Fédération Nationale de l’Immobilier,
est revenu mardi 29 août sur les principales tendances
du marché locatif en 2005 et a présenté les perspectives
pour 2006.
En 2005, la progression des loyers des appartements a
été soutenue avec 4% de hausse sur un an. Les loyers des
maisons ont, quant à eux, enregistré une évolution moins
rapide que par le passé avec une hausse de 0.8% sur un
an.
Une augmentation des loyers des appartements soutenue
donc, mais qui reste comparable aux évolutions
constatées ces dernières années.
A la lecture des chiffres du 1er semestre 2006, tout
prête à croire que les tendances observées en 2005 ne
devraient pas s’infléchir. En effet, les loyers des
maisons sont toujours en voie de stabilisation avec
+0.4% de hausse annuelle moyenne. Et les loyers des
appartements poursuivent une évolution continue sur un
rythme de 4.4% l’an, même si les disparités régionales
peuvent affecter ces résultats.
Ces premières données ont été, en outre, enrichies du
sentiment des professionnels et des attentes de leurs
candidats locataires au travers d’une Grande Enquête
Nationale réalisée avec l’IFOP. Une occasion donnée
d’apprécier les principales caractéristiques entre
l’offre et la demande et d’identifier les éventuels
déséquilibres ainsi que leurs conséquences en matière de
perspectives à court terme.
Par ailleurs, et à l’heure où le Gouvernement s’emploie
à mobiliser l’ancien pour développer une offre locative
nouvelle à loyers maîtrisés, René Pallincourt est revenu
sur une analyse comparative des nouveaux dispositifs
fiscaux incitatifs pour les investisseurs sur le marché
immobilier ancien.
