Revenir à l'accueil
         

 

  Accueil > Etudes 2007    
 

Les créations d'entreprise dans l'immobilier ne cessent d'augmenter

 
En 2006, les créations d'entreprises entièrement nouvelles ont crû de 4 %, après deux ans de forte hausse en 2003 et 2004 et une année de stabilité en 2005. En revanche, pour la seconde année consécutive, les reprises sont en baisse (– 5 %), de même que les réactivations (– 1 %). Globalement, le nombre de créations d'entreprises est une nouvelle fois en hausse (+ 2 % par rapport à 2005). Les créations dans les services aux entreprises, la construction et l'immobilier sont toujours très dynamiques, alors qu'elles sont en baisse, en 2006, dans la majorité des autres secteurs d'activité.

Les régions les moins attractives les années précédentes ont attiré cette année un plus grand nombre de créateurs d'entreprises. Le nombre de créations de sociétés croît rapidement (+ 5 %) alors que celui des entreprises individuelles décroît légèrement. Cette tendance a débuté en 2003, si bien que le poids des créations d'entreprises individuelles dans l'ensemble des créations ne cesse de diminuer. 86,5 % des nouvelles entreprises se créent sans salarié. La création d'entreprises sans salarié est aussi un moyen de générer son propre emploi. Le nombre de chômeurs créateurs bénéficiaires de l'ACCRE ne cesse de croître (+ 13 % sur les onze premiers mois de 2006) ; il a été multiplié par 2,5 depuis 2002.

Entre le 1er janvier et le 31 décembre 2006, 1.050.000 nouvelles entreprises se sont créées.

Les créations pures augmentent de 4 % en 2006. Le record atteint en 2005 de 225.000 nouvelles entreprises est dépassé avec 233.000 créations en 2006 ; ce nombre était constant autour de 170.000 par an de 1993 à 2002.

Les secteurs d'activité qui comptent le plus de créations nouvelles sont le commerce (263.000 entreprises créées en cinq ans) et les services aux entreprises (254.000 entreprises). Entre 2002 et 2006, 175.000 entreprises ont été créées dans la construction et 48.000 dans l'hôtellerie-restauration.

Enfin, sur les cinq dernières années, 275.000 créateurs d'entreprises se sont implantés en Île-de-France, soit plus d'une entreprise sur quatre.

La forte augmentation des créations dans les trois secteurs des services aux entreprises, de la construction et de l'immobilier en 2006 compense la baisse dans les sept autres secteurs suivis et conduit cette année à une hausse de 2 % du total des créations. Les baisses dans les autres secteurs sont toutefois assez limitées ; la plus forte, dans l'hôtellerie-restauration, n'est que de 3 %.

Les trois secteurs cités sont très dynamiques ces quatre dernières années : l'immobilier est largement en tête (agences immobilières, promotion et transactions immobilières) ; il est suivi des services aux entreprises et de la construction. Entre 2003 et 2005, autour de 35 % de créations supplémentaires étaient enregistrées dans chacun de ces secteurs. Mais l'immobilier croît plus vite : le nombre de nouvelles entreprises dans ce secteur a augmenté de 50 % depuis 2002. Au final, ces trois secteurs sont à l'origine de 70 % de l'accroissement du nombre de créations d'entreprises entre 2002 et 2006.

Les entreprises créées dans l'immobilier sont pour 52 % d'entre elles des agences immobilières et pour 26 % des entreprises exerçant des activités de promotion immobilière ou de transactions sur biens immobiliers propres. Le nombre de créations dans ces deux catégories a augmenté respectivement de 35 % et de 55 % entre 2002 et 2006. La vente de biens immobiliers, qu'elle soit pour un compte propre ou pour celui d'un tiers, est devenue très lucrative en raison de la forte hausse des prix.

Consulter l'étude complète (939 ko, pdf)
 

Source : http://www.insee.fr
Virginie Fabre, division Administration du répertoire Sirene et démographie des entreprises, Insee
Insee Première n°1120 - janvier 2007

 
   

Chercher dans le site

Imprimer l'article

Conserver l'article

Envoyer à un ami

 
   

 
   

info@mon-immeuble.com

Copyright © 2007 MON-IMMEUBLE,
Dernière modification : 04/01/2008
réalisé par  Sitexpert

Partenaires : | Immobilier | Épargne Logement | Annuaire maison | Marrakech riad | Rachat credit proprietaire | Logement étudiant | Economie & Société