|
Question
:
Faisant parti du conseil
syndical de mon immeuble, j'aurai désiré connaître les différentes
possibilités pouvant être offerte par un syndic en ce qui concerne
l'entretien de l'immeuble : société privé, emploi plein temps .…
Réponse
:
L'entretien courant d'un
immeuble peut être assuré soit par le gardien ou la gardienne lorsque la
copropriété en est doté, soit par un employé d'immeuble à temps partiel,
soit par une entreprise spécialisée. Dans les deux premiers cas, le
syndicat des copropriétaires sera employeur et devra, à ce titre,
répondre de toutes les obligations sociales et fiscales des employeurs,
dans le troisième cas, l'entreprise facturera purement et simplement ses
prestations au syndicat des copropriétaires. |
|
Question
:
La dératisation des
sous-sols d'un immeuble est-elle obligatoire ?
Réponse
:
Il n'y a pas de caractère
obligatoire, mais vous devez par contre signaler la présence des
rongeurs à votre syndic ou gérant au plus vite qui alertera les services
préfectoraux de lutte contre les rongeurs. Des campagnes de dératisation
annuelle sont par ailleurs organisées par la préfecture de police.
Quelques mesures de prévention sont nécessaires pour empêcher la
prolifération des rats :
- disposer des boîtes à ordures étanches et en nombre suffisant;
- ne pas laisser de denrées alimentaires accessibles;
- tenir caves et recoins en bon état de propreté;
- vérifier l'étanchéité des tampons du tout à l'égout. |
