Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier remet aujourd’hui officiellement à l’association Habitat et Humanisme le montant récolté lors de l’opération « Cartes de voeux », lancée en décembre 2011 auprès de ses 500 agences. L’occasion pour le troisième réseau français de franchise immobilière de confirmer son soutien à l’association qui défend l’habitat pour tous.

Sensible aux causes défendues et à l’action menée par Habitat et Humanisme, Guy Hoquet l’Immobilier s’engage depuis 2010 aux côtés de l’association à travers l’opération « Cartes de Voeux ». En effet, le réseau propose chaque année à ses 500 agences de s’inscrire dans une démarche solidaire en se procurant leurs cartes de voeux professionnelles chez Habitat et Humanisme. L’opération 2011-2012 a permis ainsi de récolter 8.000 euros que le réseau remet aujourd’hui officiellement à l’association.

Membre du Club Génération Responsable, regroupement d’entreprises signataires d’une charte de développement durable, Guy Hoquet l’Immobilier s’inscrit dans une démarche sociale et solidaire, notamment par le biais de son soutien au monde associatif et caritatif.

Depuis sa création en 1985, l’association Habitat et Humanisme a pour mission de permettre à des personnes seules et des familles en difficulté d’accéder à un logement décent et à faible loyer, de contribuer à la mixité sociale dans les villes, ou encore d’accompagner les personnes âgées pour favoriser l’acquisition de l’autonomie.

« Nous sommes heureux de pouvoir apporter à notre façon une contribution aux actions d’Habitat et Humanisme. Le partenariat avec l’association à travers l’opération ‘Cartes de voeux’ permet de fédérer nos agents franchisés autour d’une action sociale et solidaire en phase avec nos valeurs et proche de notre problématique métier. Après cette deuxième édition réussie, nous souhaitons poursuivre sur d’autres succès plus importants encore !» affirme Frédéric Monssu, Directeur Général de Guy Hoquet l’Immobilier.

Plus d’information sur : www.guy-hoquet.com

A l'initiative du groupe Barnes, leader international de l’immobilier haut de gamme, une nouvelle école professionnelle dédiée aux métiers de la transaction immobilière ouvrira ses portes à Paris en octobre prochain : l’Ecole supérieure de la transaction immobilière (ESTI).

Créée en association avec le centre de formation Pro Actif Développement et le syndicat Cnasimmo (Syndicat patronal des réseaux d’agents commerciaux), elle a pour vocation de professionnaliser le métier de négociateur immobilier qui a fortement évolué depuis une dizaine d’années. Au-delà des compétences commerciales, il est désormais indispensable de posséder de solides notions juridiques et fiscales ainsi que des connaissances approfondies de la construction et du bâtiment afin d’apporter un service optimal aux clients.

« Les formations et les cours dispensés par l’ESTI vont s’inscrire dans le cadre de la Barnes Academy, notre propre cursus de formation aux métiers de l’immobilier haut de gamme et de luxe, explique Thibault de Saint Vincent, président du Groupe Barnes. C’est la garantie d’un enseignement de grande qualité, adapté aux problématiques actuelles et assuré par des professionnels reconnus de l’immobilier et plusieurs experts extérieurs intervenant sur des sujets spécifiques tels que le droit, la fiscalité, la communication, le marketing. Il existe déjà des écoles et des cursus universitaires spécialisés dans l'immobilier, mais ils consacrent peu de place à la transaction proprement dite qui est au coeur de notre métier…»

Les principales formations porteront sur le droit immobilier, la loi Hoguet, le statut, les obligations et les droits de l’agent immobilier, l’univers de la vente immobilière, l’avis de valeur et la prise de mandat, la communication, la négociation, le closing, l’anglais immobilier, l’immobilier de luxe…

« La réglementation française, à l’exemple de celle qui est en cours en Grande-Bretagne et aux Etats-Unis où un négociateur immobilier doit réussir un examen d’Etat avant d'exercer, va évoluer vers une professionnalisation accrue du métier, souligne Claude-Olivier Bonnet, le directeur de l’ESTI. Notre école veut inciter les pouvoirs publics à aller dans ce sens, en créant une formation qualifiante ouverte à tous et reconnue par la profession. Nous souhaitons qu'un diplôme reconnu par l’Etat la valide rapidement. »

L'école s'adresse aux jeunes diplômés de l’enseignement général ou aux personnes en activité désireuses de changer d'orientation professionnelle ainsi qu'aux négociateurs immobiliers déjà en place souhaitant se perfectionner et améliorer leurs compétences. L'ESTI leur propose plusieurs modules de formation à plein temps ou en cours du soir alternant théorie et cas pratiques, jeux de rôles, coaching vidéo.

Directeur de l’ESTI, Claude-Olivier Bonnet travaille depuis près de 15 ans dans l’immobilier. Président de la CNASIMMO, vice-président de la commission du secteur immobilier à la Cour internationale de médiation, il est le gérant-fondateur du cabinet PRO ACTIF DEVELOPPEMENT (conseil en développement et centre de formation, d’assistance juridique, de recrutement, de coaching des professions immobilières). Il est par ailleurs éditorialiste à La Tribune et auteur de plusieurs ouvrages sur l’immobilier et les métiers de la transaction immobilière.

Barnes en bref…

BARNES, fondé à Londres en 1995 par Heidi Barnes, est présidé par Thibault de Saint Vincent. La société est présente en France (12 bureaux) comme à l’international : Genève, Londres, New York et Miami. BARNES a su s’imposer comme une entreprise leader dans le secteur de l’immobilier international de prestige dans différents métiers :

• La vente d’appartements, de maisons et d’hôtels particuliers
• La gestion locative (location d’appartements, de maisons et d’hôtels particuliers)
• La vente d’immeubles en bloc et à la découpe
• Un département Propriétés et Châteaux pour la vente des châteaux, pavillons de chasse, haras, vignobles, golfs, maisons d’hôtes et hôtellerie de charme en France

En 2011, BARNES a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 18 M€ HT en France correspondant à un volume de ventes de 850 M€ et de 3 M€ HT à l'étranger pour un volume de ventes de 100 M€. Poursuivant sa stratégie de développement international, BARNES déploie ses bureaux en Asie, à Moscou, à Bruxelles…

Ecole Supérieure de la Transaction Immobilière (ESTI)

93, rue Lauriston – 75 116 Paris – info@esti.fr

Tel. : + 33 (0)1 77 61 24 39

Véritable succès depuis sa création en 2008, MeilleursAgents.com, le réseau des agents immobiliers performants, compte aujourd'hui 700 agences partenaires en France, et a pour ambition d'étendre son réseau à près de 1000 agences d'ici fin 2012.

Aujourd'hui, MeilleursAgents.com poursuit son développement amorcé dès le deuxième semestre 2011 en région PACA :

• à l'Est de la région, de Menton au Golfe de Saint-Tropez, le réseau se renforce avec plus de 80 agences partenaires, avec un objectif de 110 partenaires sur cette zone d'ici l'été 2012.
• à l'Ouest, près d'une centaine d'agences ont rejoint le réseau MeilleursAgents.com à Hyères, Arles, Toulon, Marseille, Aix-en-Provence, Avignon et jusqu'à Orange.

En parallèle de ses implantations, MeilleursAgents.com lance sa nouvelle carte interactive des prix de l'immobilier au m², toujours plus détaillée (prix à l'IRIS, correspondant à une zone de 2 000 habitants) et mise à jour tous les mois.

Des Alpes-Maritimes au Vaucluse en passant par le Var et les Bouches-du-Rhône, MeilleursAgents.com met ses solutions innovantes au service des particuliers et les accompagne à chaque étape de leur projet immobilier, pour la vente comme pour l'achat.

« La région PACA est le 2ème bassin de population et le 2ème marché le plus important en France. C'est donc une région stratégique pour MeilleursAgents.com : nous avons analysé le marché local, les prix, les tendances et les différents acteurs pour sélectionner les meilleures agences de la région, et travailler au quotidien à leurs côtés, » explique Pascal Boulenger, Directeur Immobilier de MeilleursAgents.com. « Comme à Paris et en Île-de-France, nous nous engageons auprès des habitants de la région PACA à garantir la réussite de leur projet immobilier, la fiabilité des informations mais surtout la transparence sur le prix et l'ensemble du processus de commercialisation. »

Accompagner le particulier à chaque étape de son projet :

• Pour le vendeur, MeilleursAgents.com propose des outils d'estimation immobilière à la pointe de la technologie et met en concurrence les deux meilleures agences de son quartier pour vendre son bien dans les meilleures conditions de prix et de délai. Le mandat de co-exclusivité MeilleursAgents.com garantit leur motivation. Tout au long du processus, MeilleursAgents.com supervise le travail des agences et peut les remplacer à tout moment si le client n'est pas satisfait. Au final, la commission - 4% du prix de vente TTC - est répartie entre les deux agences et MeilleursAgents.com, quand les frais d'agences immobilières se chiffrent la plupart du temps entre 5 et 10%.
• Pour l'acheteur, MeilleursAgents.com propose tous les outils nécessaires à la construction d'un projet d'achat cohérent. En quelques clics, le particulier peut vérifier directement et gratuitement en ligne la faisabilité de son projet, selon ses critères de choix, son budget, son pouvoir d'achat immobilier, la rareté du bien recherché... Il peut également réaliser des simulations pour identifier le quartier le plus adapté à son projet d'achat, consulter les annonces en lignes et vérifier la cohérence des prix proposés grâce aux estimations MeilleursAgents.com.

En PACA, des marchés immobiliers hétérogènes

« Dans l'Est de la région, les prix ont cessé d'augmenter depuis 2007 et se sont stabilisés, mais à un niveau élevé. Si le marché reste dynamique, la suppression du Prêt à Taux Zéro bonifié, et la crise financière incitant les banques à rester extrêmement sélectives sur le profil des emprunteurs ont largement modifié le marché immobilier local. Les délais de vente sont de plus en plus longs et les acheteurs prennent leur temps pour négocier et saisir la bonne affaire. De ce fait, il y aura probablement un réajustement des prix de vente, afin que l'offre corresponde à la demande. D'ailleurs, certains de nos partenaires constatent déjà sur leur secteur une diminution des prix de vente, » explique Bruno Di Lodovico, Responsable Immobilier MeilleursAgents.com en région PACA Est. « Dans ce contexte, il est nécessaire de s'appuyer sur les meilleurs experts, afin de déterminer de manière très précise le prix de vente et la stratégie commerciale à mettre en place. Face à un nombre très important d'intervenants en région PACA, identifier l'agence qui défendra au mieux ses intérêts peut s'avérer compliqué. C'est la raison pour laquelle nous sélectionnons nos agences sur la base de critères très précis (leurs performances, la transparence de leurs données, et leur expertise locale). Nous nous engageons auprès des vendeurs qui nous font confiance, à mettre en œuvre tous les moyens nécessaires pour parvenir à une vente dans les meilleurs délais et au prix le plus élevé possible, sans sous-évaluer le bien ni le surestimer. La détermination du prix est donc le facteur principal et repose sur les compétences et le professionnalisme de nos partenaires. Quelles que soient les contraintes du marché, un bien au prix trouvera rapidement un acquéreur. »

À l'Ouest, la situation du marché est sensiblement différente, comme le remarque le Responsable Immobilier MeilleursAgents.com en région PACA Ouest, Jean-Pascal Troly : « L'Ouest est très varié selon les secteurs et les communes. Sur la plupart des zones, dont certaines dites "populaires", la demande est très tendue actuellement. Les acquéreurs sont plus rares, souvent de moins en moins solvables et, lorsqu'ils le sont, ils prennent leur temps pour s'engager sur un achat car l'offre de biens est globalement assez importante. À l'heure actuelle, les primo-accédants qui constituent habituellement un gros tiers du réservoir d'acquéreurs de villes comme Marseille ou Toulon, subissent de plein fouet la suppression du PTZ+ et les conditions d'accès au crédit beaucoup plus rigides qu'auparavant. MeilleursAgents.com apporte dans ce contexte particulier une solution de vente exclusive et innovante qui s'appuie sur les compétences techniques, marketing et commerciales de ses agents immobiliers partenaires, » commente-t-il. « Sur un marché immobilier régional qui s'est considérablement complexifié et durci, l'arrivée de MeilleursAgents.com tombe à pic pour les propriétaires vendeurs à la recherche d'excellence et de sécurité. Nous avons également constaté une véritable attente de ces vendeurs en termes d'éthique, de rigueur et d'expertise. Ces trois éléments constituent l'ADN de nos partenaires, pour la plus grande satisfaction de nos clients. »

www.meilleursagents.com

Le jeudi 10 mai, à l'Arche de la Défense, la présentation des esquisses des équipes lauréates du Concours international et la remise des bourses aux étudiants ont eu lieu. Cette manifestation organisée par le Séminaire Robert Auzelle (SRA) s'inscrit dans le cadre de la mise en œuvre, pour la France, du « Grenelle de l'Environnement » sur un thème concernant notre planète et tous les pays.

La contribution des 103 équipes pluridisciplinaires constituées par 37 enseignants et 282 étudiants originaires de 8 pays apporte un éclairage particulier sur la perception internationale du phénomène de l'étalement urbain et sur la manière d'imaginer de nouveaux cadres de vie économes en usage d'espace construit  en harmonie avec  la nature.

Le jury Internet des professeurs, 28 votes exprimés sur 37, a donné lieu à une évaluation des 14 esquisses préalablement sélectionnées par le comité de sélection d'experts du SRA sur les critères de qualité architecturale, de qualité de la vie sociale et du respect de l'environnement.

Le SRA, avec le soutien de ses deux mécènes : Aéroport de Paris ingénierie (ADPi), et Metalco mobil concepts, a attribué aux étudiants des 9 équipes lauréates un montant de 4500€ de bourses ainsi que des indemnités d'hébergement pour les lauréats des pays invités.

Selon le classement général des esquisses, il ressort pour les 4 premières, d'une part des propositions concernant l'accessibilité à des espaces naturels récréatifs en lien avec l'agglomération et d'autre part une densification de quartiers anciens respectant une morphologie de constructions à échelle humaine.

Les 9 esquisses lauréates sont à consulter sur www.arturbain.fr

1/  Prix International « Les vides urbains: sont-ils un problème ou une solution »

• Professeur Sergio Zevi (étudiants : Marcialis Silvia, Masciarelli Sara, Gelonese Andrea)
• illustre la mise en valeur d'un grand parc  thermal avec des circulations douces, des potagers et des espaces de détente autour de la rivière Tiburtina en lien avec l'autoroute et desserte par le train reliant Rome.

2/ Mention qualité architecturale «  A la redécouverte du marais »

• Professeure Xavière Ollier (étudiants : Para Nastasia, Maricot Charlène, Guérin Guillaume)
• donne un exemple d' aménagement d'un patrimoine riche en biodiversité  au centre de la ville de Bourges avec  des bâtiments  dédiés à l'éducation populaire à l'Ecologie et à la protection des diverses espèces .

3/ Mention Spéciale « Dans la ville affaiblie de Sarajevo »

• Professeur Claudio Secci (étudiantes : Jadot Cécile,Crayssac Marjorie, Aubry Anna)
• propose un contre-projet visant à reporter au centre-ville les investissements étrangers prévus  en périphérie , à protéger des zones vertes menacées, et à restructurer les quartiers existants en respect avec les repères identitaires tels les kiosques de services.

4/ Mention Spéciale « Clairière urbaine »

• Professeur Eric Albisser (étudiants : Alzingre Hugo, Poiret Arthur )
• Densifie, avec une vision à long terme, la périphérie d'un grand quartier au centre de Strasbourg pour libérer la partie centrale verte avec la création de circulation douces au lieu « d'étaler l'urbanisation ouverte à l'auto».

5/ Mention spéciale « village urbain »

• Professeur Komla Dela Gake (étudiants : Sokeng Feuyem Horcel,Compaore wendpanga,Allou Bossia Sébastien
• Propose une unité d'habitation tenant compte de la philosophie de l'espace dans la culture Tamberma au TOGO.

6/ Mention Spéciale « Cour=biotope +architecture »

• Professeur Andrey Chumachenco (étudiants : Verbych Kyrylo, Ivanenko Katerina, Tsioma Iryna)
• Rénove et densifie un quartier ancien en respectant la morphologie urbaine de cours et de passages.

7/ Mention Respect de l'Environnement « Pietrobosco »

• Professeur Roméo Farinella ( étudiants : Luppi Monica, Lorenzetti Tommaso, Rendina Cecilia)
• Requalifie toute la ville en modèle par un ensemble d'actions d'aménagement durable (parcours vert transversal).

8/ Mention spéciale « Revenir aux sources et vivre sur l'eau »

• Professeure Izabella Burda (étudiantes : Tratwall Milena, Kovalska Katarzyna, Kuchczynski Kacper)
• Retrouve les traces anciennes des canaux du Port de Gdansk et propose des maisons flottantes à quai.

9/ Mention qualité de la vie sociale « Comment sortir de cette impasse »

• Professeur Laurent Devisme ( étudiantes : Pinault Aude, Cassouret Céline)
• Contre-projet pour éviter la déportation de familles d' un quartier déshérité de Limerick en Irlande en les associant à un nouveau mode de vie basé sur la coopérative de moyens de reconstruction et de subsistance économe.

Source : www.arturbain.fr

L’Union des Constructeurs Immobiliers  de la Fédération Française du Bâtiment (UCI-FFB) lance la 3ème édition des « Grands Paris du Logement ». Ce concours national récompense les meilleures innovations destinées à « produire des logements durablement moins chers ».

Première étape : l’appel à candidatures, ouvert jusqu’au 30 juin 2012 à 18 heures.

Le constat est clair : le logement est devenu trop onéreux pour les candidats à l’accession à la propriété comme pour les locataires. Les « Grands Paris du Logement » distinguent les projets ayant un impact significatif sur le prix de revient d’une opération et donc sur le coût d’un logement, à l’acquisition comme à la location.

Cette année, l’UCI-FFB introduit un nouveau concept : les logements « quadruple A ». Ainsi, les projets  présentés  devront également répondre à 4 critères : Adaptés, Accessibles, Abordables et Abondants.

Le concours s'articule autour de 5 thèmes : Urbanisme et architecture  – Promotion et construction – Financement et commercialisation – Matériaux et matériels (catégorie projet et produit) – Initiatives villes et aménageurs. Outre le Prix Spécial UCI-FFB, cette nouvelle édition remettra pour la première fois le Prix de la Fondation pour un Habitat Solidaire.

Pour chaque thème, les projets sont soumis à des jurys de professionnels (maîtres d’ouvrage, entrepreneurs, industriels…) qui sélectionnent les innovations selon des critères généraux d’appréciation : coût global, développement durable, qualité de vie et reproductibilité… Au total, plus de 200 projets sont attendus.

Tous les acteurs intervenant dans le domaine du logement (collectivités locales, bailleurs sociaux, promoteurs, aménageurs-lotisseurs,  constructeurs de maisons individuelles, associations…) peuvent participer au concours « Les grands paris du logement 2012 ».

L’inscription se fait soit par courrier, soit sur le site (formulaire à télécharger sur le site www.uci-ffb.fr).

La remise des prix se déroulera le 30 novembre 2012 à Paris lors des rencontres des professionnels du logement et de l’habitat.

Créée en 1962, l'Union des Constructeurs Immobiliers de la Fédération  Française du Bâtiment (UCI-FFB) rassemble l'ensemble des acteurs de la construction immobilière. Première organisation professionnelle représentative du secteur, elle rassemble plus de 930 membres couvrant l'ensemble des métiers de la maîtrise d'ouvrage : la construction de maisons individuelles, la promotion immobilière (résidentielle, commerciale et tertiaire), l'aménagement et la rénovation énergétique.

Lieu privilégié d'information, d'échanges et de défense de ces métiers, l'UCI-FFB fournit à tous ses adhérents une assistance permanente dans les domaines juridiques, économiques, fiscaux et techniques, relatifs aux activités de la construction immobilière.

Source : www.uci-ffb.fr

La Fédération des Promoteurs Immobiliers vient de décerner trois Pyramides d’Argent à des projets réalisés par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate dans les catégories suivantes :

• « Prix Régional » pour le programme résidentiel Issy Seine à Issy-les-Moulineaux (92)
• « Prix de l'Innovation » pour les villas West Park et East Park (Fort d’Issy) à Issy-les-Moulineaux (92)
• « Prix de l’Immobilier d’Entreprise » pour le projet de bureaux Via Verde à Nanterre (92)

ISSY SEINE : La particularité de ce projet est qu’il présente 3 signatures architecturales distinctes de renom, tout en privilégiant la conception bioclimatique et l’harmonie de l’ensemble de l’îlot. L’intégration de ce projet dans son environnement sur le plan énergétique, architectural et esthétique, ainsi que la gestion de la densité ont été particulièrement étudiés.

Villas West Park et East Park : Les points forts de ce programme sont la gestion des ordures ménagères par collecte pneumatique, la mise en place de la domotique dans les logements permettant la gestion de scenarii d’éclairage et de la gestion et de la programmation du chauffage, ou encore la mise en place de la géothermie.

VIA VERDE : Ce programme offre une architecture à la forme inédite, toute en transparence et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Lumière, confort, performance et convivialité sont les clés du projet. Via Verde a été certifié HQE (passeport niveau Excellent) avant même d’avoir intégré les fortes améliorations apportées aux prestations techniques en phase réalisation … Autant de points forts qui ont permis à la Fédération des Promoteurs Immobiliers de l’identifier comme le meilleur programme de bureaux en Ile-de-France.

« Je me réjouis de cette triple récompense qui illustre parfaitement l’engagement de nos équipes de Promotion en faveur de la qualité architecturale, de l’environnement et de l’innovation. Le projet Issy Seine nous permettra de concourir également pour les Pyramides d’Or, nous sommes convaincus qu’il représentera dignement la région Ile-de-France et notre savoir faire », précise Barbara Koreniouguine, Président de la ligne de métier Promotion de BNP Paribas Real Estate.

L’Opération Issy Seine se situe sur la commune d’Issy-les-Moulineaux (croisement du mail des Hirondelles et de la rue du Passeur de Boulogne) dans le secteur « ZAC des Bords de Seine », face à l’Ile Saint Germain.

Le projet compte sept bâtiments, intégrant 362 logements (soit une surface habitable de 21.542 m²), une crèche (892 m²), et des commerces (710 m²) en rez-de-chaussée. La livraison de la 1ère tranche est prévue au 2ème trimestre 2013 et celle de la 2ème tranche au 4ème trimestre 2013.

Labellisé BBC et Habitat & Environnement, ces logements ont été conçus par 3 cabinets d’architectes : François Leclercq, Brenac et Gonzalez, et ECDM et développés par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate. Issy Seine se distingue par son architecture contemporaine qui s’intègre parfaitement dans l'environnement de l'éco-quartier des Bords de Seine.)

Les Villas West Park et East Park sont situées dans l’enceinte du Fort d’Issy-les-Moulineaux, dans un éco-quartier qui domine la ville depuis ses hauteurs. Cet ensemble immobilier, en cours de labellisation BBC et Habitat & Environnement profil A, se développe en 2 villas de forme elliptique, pour un total de 125 logements (soit 7.700 m²) en R+6. Conçu par le cabinet d’architectes HAOUR, ces immeubles sont développés en co-promotion par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate et Vinci Immobilier.

Situé place Nelson Mandela, dans le prolongement du nouveau quartier des Terrasses, « Via Verde » développe 15.000 m² de bureaux. Dessiné par l’agence Wilmotte & Associés et réalisé par les équipes Promotion de BNP Paribas Real Estate, il a été vendu à la MACSF par les équipes Transaction de BNP Paribas Real Estate. « Via Verde », livré en avril dernier, est loué à l’Etablissement Public d’Aménagement de la Défense Seine Arche (EPADESA) et la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris.

A propos de BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate est l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, premier acteur en Europe continentale selon le classement annuel de Property Week 2011, en termes de chiffre d’affaires (2ème acteur en Europe). BNP Paribas Real Estate offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management. Avec 3.400 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 30 pays (15 implantations directes et 15 via son réseau d’alliances). BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.

Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com

Le Réseau d'agences immobilières Laforêt lance les « Jours Bleus »,une opération innovante proposant des biens immobiliers à prix corrigés ainsi qu'une offre d'assistance personnalisée unique.

Cette nouvelle opération est développée pour se rapprocher encore davantage des besoins des acquéreurs tout en étendant la gamme de services annexes à la transaction immobilière. Elle intègre deux services innovants et complémentaires.

Il s'agit d'une part d'une opération sur les prix. Pour fluidifier le marché et favoriser les projets d'acquisition, une sélection de biens porte le label « Prix Bleu ». Cette appellation est réservée aux biens dont le prix de mise en vente a été revu et corrigé pour faciliter les transactions, et être ainsi au plus près des attentes des clients.

D'autre part, en droite ligne des valeurs de l'enseigne et pour renforcer la« dimension service » propre au Réseau Laforêt, les Jours Bleus présentent Walter, un service d'assistance personnelle. En partenariat avecla société John Paul, leader de la conciergerie à distance, Walter prévoit d'offrir aux acquéreurs qui achètent un bien entre le 15 mai et le 30 juin, un abonnement de 3 mois à ce service d'assistance personnelle.

« Cette campagne nationale de communication qui débutera le 15 mai 2012 a pour objectif de stimuler les transactions au moment où les taux d'intérêt restent très attractifs. Le service Walter contribue à l'approche de prestataire multiservices que notre Réseau développe », explique Elix Rizkallah, Président de Laforêt Franchise.

Depuis mars 2012, Laforêt a lancé un service d'assistance personnelle baptisé Walter.

Ce service inédit participe à l'approche multiservices du métier immobilier prônée par le Réseau Laforêt, avec pour objectif d'offrir bien plus qu'un simple bien immobilier aux clients.

Développé en partenariat avec la société John Paul, leader de la conciergerie privée, Walter renforce l'attention portée par Laforêt à ses clients.

Avec l'offre d'assistance personnelle Walter, les acquéreurs ou vendeurs peuvent bénéficier lors d'une transaction dans les agences immobilières Laforêt, d'un abonnement de 3 mois aux services de conciergerie assurés par la société John Paul.

« La relation client du Réseau Laforêt, basée sur les 3 valeurs clés que sont la clarté, la convivialité et l'efficacité, s'étoffe avec Walter d'un nouveau service complémentaire apportant une réponse concrète aux besoins quotidiens et occasionnels des acquéreurs ou des vendeurs. Exclusive, cette prestation permet au Réseau Laforêt de se rapprocher encore davantage des besoins de ses clients », commente Elix Rizkallah, Président de Laforêt Franchise.

Créé en 1991, le Réseau Laforêt compte à ce jour 750 implantations. Déjà présent au Portugal, au Luxembourg, au Maroc et en Belgique, avec 40 agences, le Réseau poursuit son développement tant en France qu'à l'international.

www.laforet.com

Jeudi 19 avril, Michèle Bellon, président du directoire d’ERDF, et Gilles  Schnepp, président-directeur général de la société Legrand, ont signé un partenariat destiné à  coopérer dans  le domaine des réseaux électriques et des installations électriques intérieures pour les rendre plus « intelligents » face à de nouvelles évolutions et aux nouveaux besoins des clients.

De nouvelles évolutions…

Le développement des moyens de production d’énergies renouvelables décentralisés (photovoltaïque, éolien…) et l’apparition de nouveaux usages tels que le véhicule électrique ou la volonté des clients de mieux maîtriser leur consommation d’électricité impliquent une adaptation du réseau électrique et des installations des clients afin de les rendre plus « intelligents ». ERDF, en tant que premier distributeur d’électricité européen, et l’entreprise Legrand, spécialiste mondial des infrastructures électriques et numériques du bâtiment, souhaitent mutualiser leur expertise pour répondre à ces évolutions. Leur ambition : connaître les besoins des clients et les aider à s’approprier de nouvelles solutions.

Qui impliquent de nouvelles coopérations…

« Nous avons déjà commencé à travailler ensemble dans des démonstrateurs "Smart Grids" ; il s'agit pour moi de premières étapes. Nos deux entreprises sont leaders dans leur secteur, c'est une équipe gagnante qui peut se constituer sur tous ces sujets d'avenir » a souligné Michèle Bellon, président du directoire d’ERDF, à cette occasion.

C’est en effet forts de leurs connaissances réciproques des enjeux et contraintes des réseaux qu’ERDF et Legrand ont décidé d’étudier des pistes de coopération.

« Nous sommes très heureux de ce protocole et sommes sensibles aux coopérations possibles qu'il trace avec ERDF », s’est félicité Gilles Schnepp, président-directeur général de Legrand.  « Nos complémentarités sont grandes et nous avons donc des chantiers communs à faire avancer. Nous avons ainsi pour ambition de développer des solutions "Linky ready" (solutions compatibles avec le compteur communicant Linky) pour les consommateurs. Nous avons également des projets à partager autour du développement des bornes de véhicules électriques. »

La politique industrielle et l’international sont aussi dans le champ de ce partenariat.

Sources : www.erdfdistribution.fr et www.legrand.fr

Depuis le début de l’année, l’opération Toit&Moi multiplie les événements pour célébrer les 100 ans du logement social et contribuer à placer le logement au cœur du débat 2012. Après l’exposition qui a déjà accueilli près de 4 800 personnes à Saint-Denis, le colloque international sur l’avenir des Hlm, et des balades urbaines pour redécouvrir le territoire de Seine-Saint-Denis, la manifestation prend son envol sur la toile : un web-documentaire est désormais disponible sur le site internet : http://www.toitetmoi-webdoc.org.

Filmé à Pierrefitte-sur-Seine dans le cadre de la manifestation Toit&Moi, ce web-documentaire « Colombier-Pasteur, Résidence de la République » raconte le quotidien d’une résidence Hlm à travers le regard de ses habitants, leurs joies et peines, leurs difficultés et la solidarité.

« Colombier-Pasteur, Résidence de la République » c’est le portrait d’un petit pays, une petite République en condensé. A travers les habitants de la résidence, les auteurs proposent une vision originale et inédite de ce quartier du Nord-est parisien. Des plus anciens qui ont connus le quartier entouré de vergers plantés de poiriers aux derniers arrivés qui découvrent leur nouvel environnement, le réalisateur fait voyager le spectateur à travers le lieu mais également à travers l’histoire personnelle de chacun, parmi eux :

• Guylaine, la gardienne du Colombier-Pasteur, pour les locataires, ainsi que pour l'internaute, elle est le référent, le personnage central qui introduit le spectateur aux habitants de la résidence,
• Franck, agent de maintenance pour un hôtel parisien, il profite de son temps libre pour proposer des gâteaux à ses voisins et écrire quelques poèmes,
• Yamina, cette mère célibataire hyperactive se bat pour la réussite de sa fille ainée, étudiante en master 2 de littérature,
• M. Yahiaoui, arrivé d'Algérie dans les années 50, chaudronnier de métier, est la mémoire vivante des 30 glorieuses,
• Annie, arrivée à Colombier-Pasteur en 74 avec ses parents, elle y a épousé le fils du gardien d'alors, elle y a élevé ses enfants et ceux des voisins, et surtout, elle a connu le temps des poiriers.

Lieu de socialisation, d’épanouissement, étape d’un parcours ou résidence d’une vie, « Colombier-Pasteur » a ainsi de nombreux visages. Mais « Colombier-Pasteur », c’est avant tout l’incarnation d’une réalité sociale, celle du logement social, qui loge, en France, près de 10 millions d’habitants. Une résidence ordinaire en soit, qui laisse entrevoir les enjeux d’un modèle social et solidaire qui fait ses preuves depuis 1 siècle maintenant.

L’initiative Toit&Moi souhaite raconter l’histoire de ce modèle et en faire parler. Avec une exposition sur les Hlm à Saint-Denis, le rassemblement de citoyens, professionnels du logement et historiens, et maintenant ce web-documentaire, l’opération propose différents outils et évènements pour remettre la question du logement et du logement social au cœur des débats de société.

Le webdocumentaire « Colombier-Pasteur, Résidence de la République » est réalisé par Bruno Lorvão, Camille Millerand et Max Lebon, produit par Acte Là ! et coordonné par Ressources Urbaines pour l’association Toit&Moi.

A propos de Toit&Moi :

En donnant aux citoyens, aux professionnels, aux administrations, aux élus, des outils d’information et deréflexion sur les cent ans des offices publics de l’habitat, l’initiative « Toit&moi » ambitionne de relancer le débat démocratique sur cette urgence de société. Quelques mois avant des échéances électorales essentielles pour le pays, c’est aussi une façon de recentrer le débat autour de la vie concrète, source et perspective de toutes les grandes innovations politiques qui nous aident à vivre harmonieusement ensemble.

Toit&Moi s’appuie sur le travail d’un comité scientifique composé d’historiens, chercheurs et spécialistes : Emmanuel Bellanger, Benoît Pouvreau, Danièle Voldman, Annie Fourcaut, Patrick Kamoun, Michel Perrot et Frédérique Jacquet.

Ce projet est soutenu par Plaine Commune Habitat, Bateg, Dubrac TP, Société de Distribution de Chaleur de Saint-Denis, Vinci Construction France, Centre d’histoire sociale du XXème siècle, Conseil Général de Seine-Saint-Denis, Fondation Campus Condorcet, L’Union sociale pour l’Habitat, la Caisse des dépôts et consignations, la fédération nationale des offices publics de l’habitat, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, ville de Saint-Denis, Astria, Bérim, Bouygues bâtiment Ile-de-France, Brézillon SA, Caisse d’épargne,Campenon Bernard Construction, Cégélec, Entra SA, Groupe Saint-Germain, Métropole, PSD, Sarl Les Portes du Landy, Schindler, SEE Simeoni, Sitex et Sodearif.

L’ensemble du programme est accessible sur le site internet : www.toitetmoi.org