Au-dessus de 4 millions d'euros, Ies non-résidents dominent Ie marché et ce sont eux qui font les prix. Ainsi, les prix de l'immobilier haut de gamme ont plus progressé à Paris qu'à Londres et qu'à New York.

Acheter de l’immobilier est un investissement majeur. Pour un investisseur, il semble a priori plus confortable et rassurant de se tourner vers son marché local, qu’il croit bien connaître. Les véritables opportunités sont toutefois ailleurs, comme aujourd’hui au Québec, où l’état du marché rend l’investissement français au Québec profitable, tant à court qu’à moyen terme.

Le système juridique québécois est relativement proche du système français. Historiquement, la législation québécoise a été pour partie inspirée du droit français. Il en résulte une grande sécurité et une grande lisibilité juridique.

Il y a essentiellement trois types d’impositions liées à un investissement immobilier : les droits de mutation, l’imposition de la plus-value et celle des revenus immobiliers.

Depuis trois ans les Britanniques boudent la France, première destination historique des investisseurs immobiliers anglais hors de leurs frontières. Selon une étude réalisée par « Green-Acres.com », le leader Européen des annonces immobilières traduites, les Britanniques recherchent désormais leurs résidences secondaires dans les pays en crise comme la Grèce, l’Espagne et le Portugal.

La RICS* a lancé officiellement, à l'occasion de l'Expo Real de Munich, les Standards de l’Agence Immobilière et du Courtage (« Real Estate Agency and Brokerage Standards », REABS).

Le Salon national de l’habitation annonce la signature d’une alliance avec le Salon 100% CONDO. Cette association, effective dès la prochaine édition de l’événement qui se déroulera du 16 au 25 mars 2012 à la Place Bonaventure, permettra aux organisateurs du Salon national de l’habitation de présenter à ses quelque 150.000 visiteurs une offre encore plus complète de projets immobiliers et de services connexes.

100% CONDO deviendra un important volet du Salon national de l’habitation avec plus de 60 conférences présentées dans deux salles entièrement consacrées à la copropriété. Des dizaines de spécialistes et de conférenciers, dont Stefania Chianetta, avocate et médiatrice accréditée pour les problèmes de copropriété, s’y trouveront pour répondre à toutes les questions des visiteurs. On y traitera de sujets variés afin de démystifier les mécanismes de la copropriété et y accéder de façon éclairée. De la «copropriété pour les nuls » à des sujets plus pointus tels « acheter pour habiter ou pour louer : comment calculer la rentabilité d’un condo », 100% CONDO s’assurera d’aborder les thèmes les plus populaires pour la petite ou la grande copropriété, en plus de présenter des projets immobiliers sous la bannière 100% CONDO neufs.

«Depuis déjà 3 ans, le Salon national de l’habitation présente en collaboration avec l’APCHQ le «Pavillon de la maison neuve», qui réunit une trentaine de constructeurs et promoteurs immobiliers. Notre alliance avec 100% CONDO s’avère un complément naturel à l’offre que nous présentons. Depuis plus de 30 ans, notre événement sait s’adapter aux nouvelles tendances pour répondre aux attentes des visiteurs. Nous mettons tout en œuvre pour poursuivre cette tradition », déclare Hélène Côté, vice-présidente, partenariats et commandites.

« Le marché de la copropriété est en pleine ébullition et le nombre de mises en chantier pour des condos dans la région du Grand Montréal a doublé entre juillet 2009 et juillet 2010 », selon Mme Sylvie Rovida, directrice générale de 100% CONDO. Ce sont près de 13.000 nouvelles unités de condos qui ont été construites dans la Métropole durant cette période. Cela représente annuellement des milliers de nouveaux copropriétaires, pour qui le Salon national de l’habitation et son volet 100% CONDO offrira un rendez-vous à ne pas manquer pour obtenir les informations nécessaires afin de mieux répondre à leurs devoirs et engagements face à leur nouvel investissement.

Le Salon national de l’habitation présenté par RE/MAX en collaboration avec la Banque Laurentienne aura lieu du 16 au 25 mars 2012, à la Place Bonaventure, à Montréal.

Pour en savoir plus : www.salonnationalhabitation.com et www.centpourcentcondo.com

La Chambre Fnaim des Métiers de l’immobilier (CMI) s’engage pour la construction d’un collège en Inde du sud auprès de l’IDEP. L’organisation professionnelle se veut être un acteur majeur en matière de coopération au développement, et sa pluridisciplinarité trouve son expression au plus près des préoccupations quotidiennes de populations exposées aux conditions d’existence difficiles.

L'Espagne a connu une double "bulle" entre 1998 et 2007, bulle immobilière (hausse des prix cumulée de 200%, emballement de la construction) et bulle du crédit, plus marquées et plus à risque qu'ailleurs en Europe.

Selon un rapport d'Eurostat, l'office statistique de l'Union européenne, les conditions de logement varient fortement entre les 27 états membres (UE27). Ces différences peuvent être observées tant dans le type de logement où les gens vivent que dans les problèmes de logement auxquels ils sont confrontés.