|
 Didier
LAMY, spécialiste du 1% logement, a participé à de nombreux travaux de
réflexion et de conseil dans la création des nouvelles aides du 1%
logement : le prêt pass-travaux, l'avance et la garantie loca-pass, la
subvention mobili-pass et le prêt sécuri-pass.
Afin de faciliter l'accès à ces aides, Didier LAMY a fondé dès 2001 le
site internet expert www.aidologement.org qui délivre en ligne ces
nouvelles aides.
Qui peut bénéficier
de ces aides du 1% logement ?
La quasi-totalité de la population. En effet, les jeunes de moins de
trente ans, qu'ils soient en formation, étudiants boursiers ou
demandeurs d'emploi, peuvent bénéficier des aides loca-pass, avance du
dépôt de garantie et garantie de loyers et charges.
Les salariés et dirigeants salariés du secteur privé non agricole, que
leur entreprise cotise ou non au 1% logement, les préretraités et les
retraités de moins de cinq ans de ce secteur, et même certains
fonctionnaires, peuvent obtenir leur prêt pass-travaux de 8.000 euros à
1,5% l'an sur 10 ans maximum, soit un coût mensuel de 71,80 euros, pour
financer de nombreux travaux sur la surface habitable de leur résidence
principale. A ces conditions exceptionnelles, de plus en plus de foyers
accèdent à leurs droits, 105.180 prêts pass-travaux ayant été accordés
en 2003.
La subvention mobili-pass de 1.600 euros est réservée aux salariés des
entreprises qui versent le 1% logement pour couvrir des charges liées au
logement exposées à l'occasion d'un changement de résidence consécutif à
une embauche ou une mutation professionnelle.
Enfin, le prêt sécuri-pass est une avance gratuite d'échéances
d'emprunts immobiliers en cas de difficultés passagères.
Quels travaux sont
plus précisément finançables par le prêt pass-travaux ? Une installation
de climatisation en fait-elle partie ?
Oui, en qualité de travaux d'amélioration de l'habitat et de la vie
quotidienne, au même titre qu'une installation de purificateur d'air ou
de centrale d'aspiration.
Le propriétaire occupant peut financer des travaux d'agrandissements, la
réfection d'une toiture, le ravalement d'une façade, l'installation
d'une climatisation ou d'un chauffage dont une cheminée avec insert, la
pose de fenêtres, portes et blindage, digicodes ou interphones, les
travaux de peinture et la pose de lambris, moquettes, papiers peints,
parquet et carrelage, la création d'une véranda…
Il peut également financer la quasi-totalité des travaux de
co-propriété.
Le locataire peut faire réaliser les travaux de décoration : peintures
et revêtements de murs et sols. Pour les autres travaux, il lui suffit
d'avoir l'autorisation du propriétaire.
Comment obtenir ces
aides ?
Ces aides dites en "droits ouverts" sont accordées dès lors que vous
répondez aux critères d'éligibilité.
Cependant, comme l'ont fait remarquer les bénéficiaires de l'aide prêt
pass-travaux interrogés par la SOFRES en 2003, les procédures
administratives sont jugées lourdes et l'accès à l'information leur
apparaît très compliqué.
C'est dans un esprit facilitateur que le site internet expert
www.aidologement.org a été mis en ligne au service des bénéficiaires
pour leur délivrer directement ces aides (c'est actuellement le seul
site français à accorder les aides en ligne).
Ainsi, ce sont plus de 700.000 aides du 1% logement qui ont été
accordées au cours de l'année 2003, pour 1,47 milliards d'euros versés.
Dans quels délais
l'aide est-elle débloquée ?
Les délais d'obtention immédiate et de gestion en ligne sont réduits au
maximum grâce au site internet aidologement.org.
Par exemple, un dossier complet de prêt pass-travaux sera géré et
débloqué en une quinzaine de jours.
Des évolutions pour
aidologement.org ?
Le site aidologement.org est en constante évolution, en réactivité avec
les dernières dispositions légales et réglementaires.
De plus, dans le cadre d'une approche résolument "client", des nouveaux
services sont régulièrement mis en ligne.
Ainsi, depuis janvier 2004, aidologement.org propose aux bénéficiaires
du loca-pass la souscription en ligne avec couverture à effet immédiat,
de leur assurance multirisques habitation à des conditions particulières
exceptionnelles et spécialement adaptées aux logements bénéficiant des
aides loca-pass, telles le remboursement en valeur à neuf du mobilier et
une assistance 24h sur 24 et 7 jours sur 7 pour un tarif
particulièrement avantageux.
Les prochains projets seront l'occasion de reprendre la parole sur votre
site, partenaire de la première heure d'aidologement.org.
|
