La lettre de la FNAIM Paris Ile-de-France - novembre 2011 - N°3

« La maison de l’immobilier »

Budget de l'Etat : un peu de cohérence !

Personne ne conteste la nécessité, désormais impérieuse, de réduire les déficits publics. Mais le gouvernement fait fausse route, pour au moins deux raisons. La première tient à l'économie générale du « plan de rigueur » annoncé. Même si le Premier ministre estime que le projet de budget de l'Etat pour 2012 sera "le plus rigoureux depuis 1945", il n'en demeure pas moins en hausse (en raison de la charge de la dette et du coût des pensions des fonctionnaires) et, surtout, ne s'attaque pas au cœur du problème : celui des dépenses publiques. Elles restent, rapportées au PIB, parmi les plus lourdes des pays développés. Il est certes plus facile d'augmenter les recettes que de réduire les dépenses. Mais un chef d'entreprise qui, dans une situation de crise comparable - un état de "quasi-faillite" disait François Fillon – ne viserait pas la réduction rapide et drastique de ses coûts de fonctionnement irait droit au dépôt de bilan !

Plus grave encore, les nombreuses décisions qui frappent l'immobilier sont particulièrement nocives. Outre leurs effets prévisibles sur l'activité et l'emploi (cf. Focus ci-dessous), elles vont aggraver la pénurie de logements, donc la hausse des prix et les difficultés de nos compatriotes, en particulier s'agissant de la primo-accession à la propriété et de l'accession au parc locatif privé. Seul le développement de ce dernier, tout particulièrement en Ile-de-France, est à même de loger les classes moyennes qui ne peuvent prétendre, ni au parc HLM, ni à l'achat résidentiel. Or les investisseurs individuels sont indispensables à la réalisation des projets de construction de ces logements. Pourquoi s'évertuer à les décourager ?

Je l'écrivais dans ces colonnes dès le mois de septembre : « La politique du logement ne se prête ni à la démagogie, ni à la légèreté. » Le logement est une cause nationale. La rigueur n'a de sens que si elle nous aide à préparer l'avenir. Nous y sommes !

Gilles Ricour de Bourgies

Président de la Chambre FNAIM - Paris Ile-de-France

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Informations pratiques

Document : PDF (610 ko) - (Maj au 05/01/2012) – 4 pages