5 janvier 2012
Gratuit
La lettre de la FNAIM Paris Ile-de-France - septembre 2011 - N°1
« La maison de l’immobilier »
Protégeons l'immobilier et le logement !
Nous traversons une période tumultueuse. L'interminable crise des marchés financiers dégrade de nouveau la conjoncture économique mondiale. L'immobilier, où les projets nécessitent la mobilisation de liquidités importantes, est en première ligne. Et c'est le moment choisi par le gouvernement pour annoncer et faire voter l'augmentation drastique de la fiscalité immobilière ! Alors que la vente de biens locatifs et de terrains constructibles, notamment, était déjà lourdement taxée, l'immobilier est ainsi sommé de contribuer à hauteur de 20 % des recettes totales attendues du nécessaire plan de rigueur. Au-delà de la question de la justice, fiscale et sociale, se pose celle de la cohérence des décisions politiques. Et de leur efficacité.
Une bonne politique immobilière nécessite en effet visibilité et constance. Le logement, c'est du long terme. C'est tout l'intérêt du Grand Paris, que la FNAIM soutient depuis son origine. Son ambition est inscrite à l’article 1er de la loi du 3 juin 2010 : construire chaque année 70 000 logements neufs pour y loger 1,5 million d'habitants supplémentaires d'ici à 2030. Mais, alors que les investisseurs institutionnels privilégient l'immobilier de bureaux, qui va permettre ces mises en chantier si ce n'est le particulier ? Et comment prétendre promouvoir cet investissement locatif dans un tel contexte de « valse hésitation fiscale » ? Car ces incertitudes sapent le facteur humain le plus déterminant : la confiance. Au risque d'aggraver les difficultés de logement de nos concitoyens et de porter atteinte à la viabilité du secteur...
Il serait temps que l'Etat et les élus se montrent, eux aussi, responsables. La politique du logement ne se prête ni à la démagogie, ni à la légèreté. Elle est une ambition au service de tous. Cette conviction est au cœur de notre engagement.
Gilles Ricour de Bourgies
Président de la Chambre FNAIM - Paris Ile-de-France
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