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27 juillet 2010
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Renouvellement de bail avec réévaluation de loyer hors PARIS

 

Bon à savoir

 

En vertu de l'article 17 c de la loi 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée, "Lors du renouvellement du contrat, le loyer ne donne lieu à réévaluation que s'il est manifestement sous-évalué. Dans ce cas, le bailleur peut proposer au locataire, au moins six mois avant le terme du contrat et dans les conditions de forme prévues à l'article 15, un nouveau loyer fixé par référence aux loyers habituellement constatés dans le voisinage pour des logements comparables dans les conditions définies à l'article 19."

 


 

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Informations pratiques

 

Renouvellement de bail avec réévaluation de loyer hors Paris

Fichier : Pdf, 38 Ko (Maj au 18/08/2008) - 6 pages

  • Modèle de lettre RAR adressée par le bailleur dans le cadre d'un renouvellement de bail d’habitation avec proposition de réévaluation du loyer en cas de loyer sous-évalué, logement non intégré à l'agglomération de PARIS et de moins d'un million d'habitants

  • Liste de références de loyers ayant servi de base

  • Articles 17c, 17d, 18, 18 de la Loi n° 89-462 du 6 juillet 89 modifiée par les lois n° 94-624 du 21 juillet 94, 2000-1280 du 13 décembre 2000, 2005-841 du 26 juillet 2005 et 2008-111 du 8 février 2008 - art. 9.

  • Article 1er du décret n° 90-780 du 31 août 1990

  • Article 35 de la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005 modifié par Loi n°2005-1719 du 30 décembre 2005 - art. 163 JORF 31 décembre 2005

 

 

 

 

 

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