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5 décembre 2017 0 commentaire(s)

Aides au logement

Garantie loyers impayés : Un accès au logement pour plus de 60% de dossiers non éligibles

Crédit photo : www.MorningCroissant.fr

Un an après son lancement, MorningCroissant.fr, plateforme de location meublée de moyenne durée, dresse un premier bilan de sa garantie loyers impayés. A ce jour, MorningCroissant relève 0€ de loyer impayés pour près de 4 millions d’€ de loyers encaissés !


Déployée début 2017, cette nouvelle solution inédite en matière d’assurance a notamment pour but de rétablir la confiance entre bailleurs et locataires. Cette Garantie Loyers Impayés (GLI), développée de façon exclusive et sur-mesure avec SADA Assurances, est offerte par la plateforme pour toute location d’un mois à un an.


Lancé en août 2011, MorningCroissant.fr est un site de location meublée pour des séjours jusqu’à 1 an, de plus en plus prisé par les particuliers, les étudiants et les professionnels. La plateforme, avec plus de 100000 utilisateurs inscrits et 10000 loueurs, a déjà réalisé plus de 100000 locations depuis sa création. Elle propose plus de 13500 hébergements dans toute la France à partir de 300 € par mois.


La GLI : une véritable avancée sociale

Sur les 1500 locataires qui ont bénéficié de cette GLI, MorningCroissant a pu constater toute la dimension sociale de cette assurance. En effet, 62% des dossiers auraient été refusés sur la base des critères de solvabilité classique du système locatif. Et sans impayés ! Un résultat significatif qui confirme les ambitions de la plateforme à faire évoluer un marché stagnant depuis trop longtemps.


Autres données intéressantes, 2/3 des dossiers analysés et soumis à la GLI ne comportaient pas de garant, un sésame pourtant indispensable, tout comme le contrat en CDI, dans les critères classiques de location. De plus, 35% d’entre eux déclaraient percevoir des revenus inférieurs au salaire médian français (1800€/mois – Insee 2014).


La GLI concerne tous type de locataires

Concernant les profils des bénéficiaires de cette assurance, il s’avère que les besoins en location meublée de moyenne durée concernent tous les types de locataires ! Ainsi 60% sont des personnes en situation de mobilité professionnelle (CDI, CDD, intérimaires, chômeurs…) tandis que 35% sont des étudiants, stagiaires ou alternants. Enfin, les 5% restant ont loué un appartement pour raison personnelle (séparation, travaux dans la résidence principale…). Quant à l’âge, près de 50% des locataires ont plus de 30 ans et l’âge moyen est de 33 ans.


Enfin, lorsque les locataires sont répartis par statut, la plupart n’ont pas le sacro-saint CDI. En effet, Ils sont seulement 26% à disposer de ce type de contrat ! 33% ont le statut étudiant tandis que plus de 20% sont en situation dite « précaire » (CDD, chômage, retraite…).


« Cette garantie innovante démontre qu’on peut sortir des sentiers battus et faciliter l’accès au logement à de nombreux locataires, tout en sécurisant les loueurs », conclut Alix Tafflé, fondateur de MorningCroissant.fr


Source : www.MorningCroissant.fr

I.D.

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