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17 juillet 2017 0 commentaire(s)

Avis d'expert - Patrimoine

Succès pour les ventes privées de produits immobiliers d’investissement par Internet

Sommaire
Crédit photo : Vinh NGUYEN

Créée en collaboration avec le Groupe Consultim, VP2 fait la jonction entre le marché de l’immobilier d’investissement traditionnel et le digital. VP2 capitalise sur les 20 années d’expérience du Groupe et les avantages du numérique pour permettre aux professionnels du patrimoine et à leurs clients d’accéder à une sélection de supports d’investissement immobilier à des conditions inédites, sur le modèle des ventes privées.


VP2, Ventes Privées du Patrimoine, a adapté le concept de ventes privées à l'immobilier neuf. Avec une décote comprise entre -10% et -35 %, l'achat se traduit par une réelle économie pour l'investisseur. Elle a permis à plusieurs centaines d’investisseurs de réaliser de telles économies depuis sa création en 2016.


D’une part, les promoteurs ont besoin de vendre rapidement leurs programmes immobiliers. En effet, que ce soit lors de pré-commercialisation, pour pouvoir lancer la construction, en cours ou en fin de commercialisation pour pouvoir récupérer des fonds destinés à un prochain projet, ils ont tout intérêt à vendre les appartements dans les meilleurs délais.


D’autre part, les modes de consommation ont évolué. Le e-commerce ne cesse de se développer, et les enseignes traditionnelles prennent toutes le virage du numérique. Dans cet univers, le principe des ventes privées connaît un fort succès et a su attirer une nouvelle clientèle.


VP2 a eu l'idée de rapprocher ces deux tendances, autour d’un mode de consommation innovant pour l’immobilier d’investissement. La souplesse permise par la digitalisation accélère le processus de vente des produits proposés. Les promoteurs en conséquence sont prêts à consentir sur un petit nombre de lots et une durée limitée des conditions uniques aux investisseurs, pour que les ventes se réalisent vite.


De leur côté, les investisseurs ont la possibilité d’être acteur de leur investissement, en collaboration avec un professionnel du patrimoine. Ils peuvent réellement prendre en main leur achat, se faire leur propre idée des résidences et des biens proposés, pré-réserver en ligne. En effet, hormis la réservation et la signature de l'acte authentique, tout se passe par Internet.


VP2 travaille à parts égales avec les majors du marché et les petites ou moyennes sociétés de promotion qui réalisent des résidences en cœur de ville. La société propose aussi bien des programmes en LMNP qu'en locatif nu (dispositif Pinel...) ou en démembrement. VP2 a souhaité revenir aux fondamentaux de la vente privée en proposant les meilleures opportunités d'investissement immobilier à un cercle d'acheteurs particuliers privilégiés. La marge de progression de VP2 est donc très importante d'autant que nombre de ses clients réalisent généralement plus de 2 opérations.


Son objectif 2017 est de dépasser 300 ventes, soit une croissance de près de 100%.


www.vp2.fr/concept-vp2



Vinh NGUYEN Président de VP2-Ventes Privées du Patrimoine

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