Connexion CLUB MI
Mot de passe oublié ?

LEXIQUE

Vous trouverez dans ce lexique les définitions des termes utilisés dans la pratique de l'immobilier et le fonctionnement de la copropriété. Ce lexique intègre les évolutions législatives, réglementaires ou techniques, il est mis à jour régulièrement.

Pour trouver la définition d’un mot, vous pouvez effectuer votre recherche via le formulaire de recherche ou encore par ordre alphabétique.

Votre recherche :

Par ordre alphabétique :

A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z

  • Gâche

    Partie d’une serrure dans laquelle le pêne s’insère pour maintenir une porte fermée.

  • Garantie de bon fonctionnement ou Garantie biennale

    C'est la responsabilité du constructeur (pendant 2 ans au minimum, art. 1792-3 du Code civil) du bon fonctionnement des éléments d'équipement dissociables de leur support (portes intérieures, revêtements...).

  • Garantie de livraison

    Souscrite par le constructeur dans le cadre d'une vente en état futur d'achèvement, elle garantit à l'acheteur qu'il sera livré à date et prix convenus. Elle est obligatoire dans les contrats de construction individuelle.

  • Garantie de parfait achèvement

    Responsabilité du constructeur pendant 1 an (art. 1792-6 du Code civil), de réparer les dommages (ou désordres) constatés lors de la réception ou notifiés par écrit durant ce délai. Elle assure à l'acheteur l'achèvement de la construction ou le remboursement des sommes avancées.

  • Garantie décennale

    Pendant 10 ans à compter de la réception des travaux, le constructeur est responsable des dommages qui compromettent la solidité des ouvrages construits ou qui les rendent "impropres à leur destination", ou affectant un élément d'équipement non dissociable de la construction (élément dont la dépose détériorerait l'ouvrage). Sont concernés les fondations, les murs, les planchers et la toiture, mais aussi les canalisations, les cloisons, les installations de chauffage...

  • Géomètre expert

    Profession libérale régie par l'ordre des géomètres experts, spécialisé dans les relevés de biens fonciers : mesurages, bornages, établissement de plans topographiques, expertises. Dans le cadre de la loi du 28 juin 1994 modifiant l'exercice de la profession, le champ des géomètres est élargi à l'entremise immobilière sous condition que les transactions ou la gestion immobilière ne dépassent pas 50% de leur rémunération totale. Les honoraires de géomètres sont libres mais depuis l'arrêté du 22/12/1992 ils doivent être obligatoirement affichés dans les locaux. www.geometre-expert.fr

  • Gestion locative

    Prise en charge par un intervenant extérieure de la gestion d'un bien immobilier mis en location par un propriétaire ou un investisseur. Elle consiste moyennant une rémunération à décharger le bailleur de la gestion courante de son bien (rédaction des contrats de location, visite d'état des lieux, encaissement et révision annuelle des loyers, décompte des charges, renouvellement des baux, entretien courant de l'immeuble, souscription des assurances...). Cette gestion peut-être assurée par un administrateur de biens, un syndic de copropriété, un agent immobilier ou un notaire. Les honoraires de la gestion locative se situe entre 5% et 10% des loyers annuels hors charges.

  • Goupilles

    Petites pièces situées à l'intérieur du cylindre et déplacées par la clé lors de son insertion, pour permettre de déclencher le mouvement mécanique responsable de l'ouverture ou de la fermeture. Leur qualité, leur nombre et leur position déterminent le niveau de sécurité du cylindre.

  • Gros œuvre

    Ce sont les éléments porteurs concourant à la stabilité et à la solidité de l’édifice ainsi que les éléments qui assurent le clos, le couvert, et l’étanchéité. L’entrepreneur, les Architectes et les promoteurs sont responsables, chacun dans le cadre de son intervention, pendant 10 ans, des désordres rendant l'ouvrage impropre à sa destination.

 

INTERROGER NOS EXPERTS

Vous avez une question, un problème précis et particulier à soumettre à nos experts.


Réponse rapide 100% personnalisée

EVENEMENTS

PETITES ANNONCES

RADIO IMMO

FACEBOOK

TWITTER

AVANTAGES CLUB MI

AGENDA

  • 31 janvier 2018

    6ème Forum parisien de l'éco-rénovation en copropriété

    Voir l'événement
  • 3 février 2018

    [Matinée thématique] : Le contrôle des comptes au service de la maitrise des charges

    Voir l'événement
  • 14 février 2018

    [Atelier juridique en ligne] : Particularités des ASL et des AFUL

    Voir l'événement
Tous les évènements
Proposer un évènement

NOUS JOINDRE

Vous rencontrez des difficultés à utiliser nos services, vous souhaitez contacter notre assistance en ligne ?

nous joindre

NEWSLETTER

Abonnez-vous gratuitement à la newsletter mon-immeuble

NOS PARTENAIRES

DONNEZ VOTRE AVIS

Avez-vous installé un détecteur de fumée à votre domicile ?





Tous les sondages

VIDEOS



Pôle client : la relation au cœur de nos priorités

La maison Drieux-Combaluzier c’est une équipe à l’écoute de ses clients. Nous assurons le suivi de toutes les demandes en temps réel. Chaque partie prenante est tenue informée de l’avancée de la situation, du début jusqu’à la résolution du problème. Gardien d’immeuble, usagers, syndic de copropriété : nous répondons à toutes vos questions avec des explications claires. Après résolution du problème, notre équipe contacte ses clients pour s’assurer du bon fonctionnement des équipements. http://www.drieux-combaluzier.com/

Toutes les vidéos

YOUTUBE

Vous êtes un particulier professionnel
Flux RSS

Recevez l'actualité de Mon-Immeuble directement sur votre ordinateur ou sur votre mobile en vous abonnant aux flux RSS.

Consultez tous nos Flux RSS
Partager Mon-Immeuble