Connexion CLUB MI
Mot de passe oublié ?

LEXIQUE

Vous trouverez dans ce lexique les définitions des termes utilisés dans la pratique de l'immobilier et le fonctionnement de la copropriété. Ce lexique intègre les évolutions législatives, réglementaires ou techniques, il est mis à jour régulièrement.

Pour trouver la définition d’un mot, vous pouvez effectuer votre recherche via le formulaire de recherche ou encore par ordre alphabétique.

Votre recherche :

Par ordre alphabétique :

A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z

  • Immeuble ancien

    Immeuble de plus de cinq ans ou ayant déjà fait l'objet d'une première mutation depuis on achèvement.

  • Immeuble neuf

    Immeuble achevé depuis moins de cinq ans et assujetti à la la TVA immobilière.

  • Indemnité d'éviction

    Indemnité versée au locataire et destinée à compenser l'absence de renouvellement d'un bail commercial. L'indemnité d'éviction doit compenser le préjudice que va subir le locataire confronté à la nécessité de trouver un nouveau local et d'y transférer son activité. Généralement cette indemnité s'élève au minimum à trois mois de bénéfices mais elle est le plus souvent chiffrée sur la base de la valeur marchande du fond de commerce. Le locataire a le droit de se tenir dans les lieux tant que l'indemnité d'éviction ne lui est pas versée.

  • Indicateur de chômage

    Rapport entre le nombre de demandeurs d'emploi en fin de mois de l'ANPE (décembre 2008) et la population active de 15 à 64 ans du recensement de la population (RP 2006).

  • Indice BT 01

    C’est l’indice national du bâtiment tous corps d’État, et la référence officielle de révision des prix de construction qui mesure l’évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment. Il est publié chaque mois par le ministre chargé de la construction et de l’habitation.

  • Indice d'affaiblissement acoustique

    L'indice d'affaiblissement acoustique R (en dB) détermine l'isolement acoustique aux bruits aériens des éléments de construction tels que murs, planchers, portes, fenêtres, façades. Plus l'indice d'affaiblissement est grand, plus le matériau est isolant.

  • Indice du coût de la construction F.F.B. (Fédération Française du Bâtiment)

    C’est un indice trimestriel calculé sur la base du coût de construction des immeubles d’habitation. Il enregistre les coûts de la main d’œuvre et des matériaux.

  • Indice du prix de la construction INSEE

    Il est actuellement utilisé pour l’indexation de nombreux contrats (loyers libres, baux commerciaux, vente d’immeubles à construire). Il est établi par observation directe des prix effectifs de la construction de logements neufs, non compris les frais d’acquisition de terrain, les honoraires notariaux, les droits et taxes, le coût des travaux d’aménagement des terrains et les honoraires de construction. Cet indice trimestriel intègre les coûts de construction, la productivité des entreprises ainsi que leur marge.

  • Indissociablement corps avec un ouvrage

    Un élément est considéré comme formant "indissociablement corps" avec un ouvrage : "lorsque sa dépose, son démontage ou son remplacement ne peut s'effectuer sans détérioration ou enlèvement de matière de cet ouvrage". Les éléments dissociables (c'est-à-dire ceux ne formant pas "indissociablement corps" avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature, de clos ou de couvert) sont pris en charge par la garantie de bon fonctionnement pendant une période de deux ans (Art. 1792-3 du Code civil). Toutefois, lorsque ces éléments dissociables rendent l'ouvrage impropre à sa destination, c'est la garantie décennale qui jouera à nouveau.

  • Indivision

    Un lot peut appartenir en indivision à plusieurs personnes qui ont sur lui des droits identiques. Cette situation peut intervenir à la suite d'un décès, les héritiers devenant propriétaires d'un bien à parts égales jusqu'au partage. Les indivisaires sont représentés par un mandataire qui peut être l'un d'entre eux, désigné d'un commun accord.

 

INTERROGER NOS EXPERTS

Vous avez une question, un problème précis et particulier à soumettre à nos experts.


Réponse rapide 100% personnalisée

EVENEMENTS

PETITES ANNONCES

RADIO IMMO

FACEBOOK

TWITTER

AVANTAGES CLUB MI

NOUS JOINDRE

Vous rencontrez des difficultés à utiliser nos services, vous souhaitez contacter notre assistance en ligne ?

nous joindre

NEWSLETTER

Abonnez-vous gratuitement à la newsletter mon-immeuble

NOS PARTENAIRES

DONNEZ VOTRE AVIS

A votre avis, quelle est la meilleure saison pour acheter un bien immobilier ?







Tous les sondages

VIDEOS



Dispositifs de tri en habitat collectif

Présentation des différents dispositifs de tri en habitat collectif.

Toutes les vidéos

YOUTUBE

Vous êtes un particulier professionnel
Flux RSS

Recevez l'actualité de Mon-Immeuble directement sur votre ordinateur ou sur votre mobile en vous abonnant aux flux RSS.

Consultez tous nos Flux RSS
Partager Mon-Immeuble